VENTA DEPOSITO EDIFICIO CORPORATIVO PATERNAL

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Juan Pablo Sciutto Stella
Imponente Edificio Corporativo en Paternal – 1831 m² Totales con Montacargas

Ubicación Estratégica: Situado en el barrio de Paternal, un punto neurálgico con excelente acceso a las principales arterias de la Ciudad, ideal para operaciones que requieren conectividad y agilidad logística.

Descripción General:

Propiedad de escala excepcional con 1781 m² cubiertos desarrollados en cuatro plantas. Su estructura está diseñada para soportar una dinámica de trabajo intensa, centralizando administración, depósitos y hasta un sector residencial en un solo lugar.

Logística y Movilidad:

El edificio cuenta con un montacargas que conecta todos los niveles (desde PB hasta el 3er piso), garantizando un flujo eficiente de mercadería y equipamiento en toda la superficie.

Distribución por Plantas:

• Planta Baja: Acceso principal, garage/área de carga, oficinas de recepción y un amplio espacio de trabajo o taller.
• Primer Piso: Planta dedicada a administración y gestión con oficinas y áreas de trabajo.
• Segundo Piso (Mixto): Cuenta con un exclusivo departamento de 150 m² (ideal para uso jerárquico o vivienda privada) junto a oficinas y más superficie operativa.
• Tercer Piso: Planta superior con oficinas adicionales y espacios de trabajo versátiles con gran entrada de luz natural.
Ficha Técnica de Superficies:
• Superficie Cubierta: 1781 m²
• Superficie Descubierta: 38 m²
• Superficie Semicubierta: 12 m²
• Servicios: Montacargas integral en todas las plantas.
Ideal para: Centros de distribución, laboratorios, industrias livianas, empresas de tecnología o sedes institucionales que busquen posicionarse en una zona de alto potencial comercial en el centro de CABA.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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