PH 3 AMC C/ PATIO C/ PARRILLA Y COCHERA C/ BAULERA - V. LURO

PH en planta baja con ingreso compartido, ubicado en el barrio de Villa Luro.Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un amplio living-comedor, con buena
ventilación natural que aporta luminosidad y circulación de aire al ambiente.
Desde este espacio se conecta con una cocina independiente, equipada con muebles bajo
mesada, alacenas y mesada de granito. La propiedad cuenta con gas natural, agua caliente por
calefón y conexión para lavarropas.
A continuación se accede a un patio de invierno que funciona como espacio de transición
hacia el patio de la propiedad. A través de una puerta/ventana corrediza se accede a este patio,
que dispone de parrilla de material.
El dormitorio principal es amplio, cuenta con placard empotrado y salida directa al patio.
Además, posee baño en suite completo con bañera.
Desde el living-comedor, mediante una escalera de madera, se accede a un entrepiso donde se
desarrolla el segundo dormitorio, que cuenta con placard empotrado y ventilación. En este
nivel también se encuentra un segundo baño completo con bañera.
El inmueble cuenta con una unidad complementaria destinada a cochera en planta baja para
auto mediano y espacio de baulera.
Expensas: $79.000 Aprox.

La propiedad se encuentra a 150 metros de la Av. Cnel. Ramon Falcon, a 200
metros de Av. Rivadavia, a 300 metros de Av. Escalada, a 450 metros de Av. Emilio Castro, a 600
metros de Av. Larrazábal y a solo 300 metros de la Plaza Ejercito de los Andes.
La propiedad se encuentra en el barrio de Villa Luro, conocido por ser una zona residencial tranquila y ofrece acceso a diversas opciones de transporte público. A tan solo unas cuadras se encuentra el Estadio y polideportivo del Club Velez Sarsfield y Parque Santojanni.

Colectivos: 1, 2, 8, 46, 47, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182

Este inmueble no cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas . Ley 5115

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Se deja constancia que las superficies, medidas y monto de expensas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones.

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25
CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.