Apart Hotel en funcionamiento casa con costa de río | Bahía Manzano – Villa La Angostura

Apart Hotel + Vivienda con costa sobre el Río Bonito Villa La Angostura

Exclusivo complejo turístico ubicado en Península Bahía Manzano, una de las zonas más buscadas de Villa La Angostura, con costa directa sobre el Río Bonito y privilegiadas vistas a la cordillera.

Se trata de un emprendimiento turístico en funcionamiento, listo para continuar operando, compuesto por un Apart Hotel con 14 unidades, una vivienda independiente de excelente calidad constructiva y un lote adicional con potencial de desarrollo.

Superficie total:

6.498,74 m2 de terreno

1.520,98 m2 construidos aprox.

Complejo Apart Hotel

El establecimiento cuenta con 14 departamentos totalmente equipados, todos con vistas abiertas al entorno natural.

10 departamentos de 2 ambientes de 58 m2

4 monoambientes de 45 m2

El complejo ofrece espacios pensados para el descanso y la recreación:

Piscina climatizada in/out

área de spa con sauna seco, ducha escocesa y sala de masajes

Salón comedor

Sala de juegos (con posibilidad de reconversión a unidades adicionales)

Amplios decks y sector de parrillas cubiertas

Estacionamiento para varios vehículos

Características constructivas y técnicas:

Sistema constructivo en steel frame con bases de hormigón

Fachada de piedra

Calefacción por radiadores

Aire acondicionado individual en cada unidad

Aberturas de PVC con doble vidrio

Gas de red

Cableado subterráneo

Grupo electrógeno diésel de 100 kVA

Planta de tratamiento

Sistema de riego automático

Ascensor

Cocheras semicubiertas y espacio para estacionamiento adicional

Superficie aproximada del lote: 3.630 m2
Superficie construida: 1.319 m2

Vivienda independiente con costa de río

Dentro del mismo predio se encuentra una casa de diseño contemporáneo y excelente calidad constructiva, con acceso directo al Río Bonito.

Distribución:

Planta Baja

Hall frío de ingreso

Amplio living comedor muy luminoso

Cocina con isla

Dormitorio

Baño completo

Lavadero

Deck con vista al jardín y al río

Sector semicubierto con parrilla y guardacoches

Planta Alta

3 dormitorios

Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón

Baño completo

Características:

Construcción en steel frame

Pisos de porcelanato 90x90

Aberturas de PVC

Calefacción por losa radiante sectorizada

Superficie aproximada:

Lote: 1.130 m2

Construidos: 202 m2

Lote adicional con costa de río

El conjunto incluye además un lote libre de aproximadamente 935 m2, también con costa sobre el Río Bonito, que permite ampliar el desarrollo con una nueva unidad funcional o proyecto complementario.

Una oportunidad única de inversión

Una propiedad ideal para quienes buscan invertir en turismo en uno de los destinos más exclusivos de la Patagonia, con infraestructura existente, excelente ubicación y potencial de expansión.

Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
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