VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR BALCON PARRILLA

Este departamento de 2 ambientes a estrenar ubicado en General Roca 2171 combina diseño, calidad constructiva y una ubicación privilegiada difícil de igualar.

Se destaca por su excelente luminosidad natural durante todo el día, ambientes amplios y una distribución moderna que prioriza el confort. El living comedor con cocina integrada genera un espacio funcional y actual, ideal tanto para el uso diario como para recibir visitas.

El gran protagonista es su balcón al frente con parrilla, desde donde se disfruta una vista abierta y directa a Plaza Güemes, aportando una sensación de amplitud, verde y tranquilidad poco común en la ciudad.

La calidad de construcción es otro de sus puntos fuertes, con detalles modernos y terminaciones pensadas para ofrecer durabilidad y confort. Además, cuenta con una cochera amplia, un diferencial clave en la zona.

Zona y entorno:
Vivir frente a Plaza Güemes significa encontrar el equilibrio perfecto entre movimiento y tranquilidad. A pasos del centro comercial Güemes y del Paseo Aldrey, con acceso inmediato a cafés, restaurantes, comercios y servicios, pero manteniendo una distancia justa que garantiza calma, menos ruido y una excelente calidad de vida.

La cercanía al centro y a las playas permite moverse con facilidad, mientras que la vista abierta y el entorno arbolado generan un espacio ideal para desconectar del ritmo urbano.

Características principales:
• 50 m² totales
• Living comedor amplio con cocina integrada
• Balcón al frente con hermosa vista abierta
• 1 dormitorio luminoso
• Baño completo
• Cochera descubierta incluida
• A estrenar, sin amoblar
• Todos los servicios disponibles

Edificio con:
• Quincho de uso común
• Cochera descubierta

Ubicación privilegiada:
A pasos de Plaza Güemes, con cercanía a:
• Centro comercial Güemes
• Paseo Aldrey
• Gran variedad de cafés, restaurantes y comercios
• Transporte público
• Rápido acceso a playas y al centro de la ciudad

Ideal para vivienda permanente, renta o inversión de calidad.

Consultas por mensaje privado o WhatsApp

Juan Justo Navarro Asesor Century21
Nestor Niglia Matrícula CMCPMDP 2170
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nestor Niglia, Matrícula CMCPMDP 2170 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPMDP 2170