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Terreno
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859 m² Total
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Bueno
Terreno - Venta - Argentina, Capital Federal - Av. Pavon 1541
SE ACEPTAN OFERTAS
Venta de 3 Lotes en Constitución - Doble Frente sobre Av. Pavón + Lote sobre Luis Sáenz Peña Alto Potencial Constructivo
Excelente oportunidad para desarrolladores en Constitución: conjunto de 3 lotes en venta, estratégicamente ubicados, con gran potencial edificable y posibilidad de desarrollo de escala media/alta.
Dos de los lotes poseen frente sobre Av. Pavón, frente a Plaza Garay, son contiguos (doble frente) y se vinculan con un tercer lote con frente sobre Luis Sáenz Peña, conformando un conjunto unificado en el contrafrente.
Configuración del conjunto
2 lotes sobre Av. Pavón (doble frente, contiguos)
1 lote sobre Luis Sáenz Peña
Unificación en el fondo, permitiendo mayor flexibilidad proyectual
Dimensiones
Lote 1: 7.65 x 42.90
Lote 2: 7.80 x 34.70
Lote 3: 8.77 x 30
Normativa urbanística
Lotes sobre Av. Pavón
Zonificación: USAA
Altura máxima: 29,80 m
Capacidad constructiva: PB + 7 pisos + 2 retiros
Superficie vendible estimada: 3.000 m²
Lote sobre Luis Sáenz Peña
Zonificación: USAM
Altura máxima: 24,20 m
Capacidad constructiva: PB + 5 pisos + 2 retiros
Superficie vendible estimada: 900 m²
Potencial total estimado
Superficie vendible conjunta: 3.900 m²
Estado
Prefactibilidades en proceso
Ubicación estratégica
Frente a Plaza Garay, con excelente conectividad y cercanía a arterias principales, transporte público y centros urbanos.
En las inmediaciones se encuentran el Hospital Garrahan y la Terminal de Trenes de Constitución, lo que refuerza su valor estratégico tanto para desarrollos residenciales como de servicios
Aviso importante/relevante: Toda la información y las medidas publicadas son estimativas y deberán corroborarse con la documentación adecuada, eximiéndose nuestra compañía de compromiso contractual.
Los gastos indicados, como expensas y servicios, se refieren a la última información obtenida y deberán ser ratificados.
Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, por lo cual no son vinculantes ni contractuales.
Venta de 3 Lotes en Constitución - Doble Frente sobre Av. Pavón + Lote sobre Luis Sáenz Peña Alto Potencial Constructivo
Excelente oportunidad para desarrolladores en Constitución: conjunto de 3 lotes en venta, estratégicamente ubicados, con gran potencial edificable y posibilidad de desarrollo de escala media/alta.
Dos de los lotes poseen frente sobre Av. Pavón, frente a Plaza Garay, son contiguos (doble frente) y se vinculan con un tercer lote con frente sobre Luis Sáenz Peña, conformando un conjunto unificado en el contrafrente.
Configuración del conjunto
2 lotes sobre Av. Pavón (doble frente, contiguos)
1 lote sobre Luis Sáenz Peña
Unificación en el fondo, permitiendo mayor flexibilidad proyectual
Dimensiones
Lote 1: 7.65 x 42.90
Lote 2: 7.80 x 34.70
Lote 3: 8.77 x 30
Normativa urbanística
Lotes sobre Av. Pavón
Zonificación: USAA
Altura máxima: 29,80 m
Capacidad constructiva: PB + 7 pisos + 2 retiros
Superficie vendible estimada: 3.000 m²
Lote sobre Luis Sáenz Peña
Zonificación: USAM
Altura máxima: 24,20 m
Capacidad constructiva: PB + 5 pisos + 2 retiros
Superficie vendible estimada: 900 m²
Potencial total estimado
Superficie vendible conjunta: 3.900 m²
Estado
Prefactibilidades en proceso
Ubicación estratégica
Frente a Plaza Garay, con excelente conectividad y cercanía a arterias principales, transporte público y centros urbanos.
En las inmediaciones se encuentran el Hospital Garrahan y la Terminal de Trenes de Constitución, lo que refuerza su valor estratégico tanto para desarrollos residenciales como de servicios
Aviso importante/relevante: Toda la información y las medidas publicadas son estimativas y deberán corroborarse con la documentación adecuada, eximiéndose nuestra compañía de compromiso contractual.
Los gastos indicados, como expensas y servicios, se refieren a la última información obtenida y deberán ser ratificados.
Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, por lo cual no son vinculantes ni contractuales.
Ubicación
Constitucion, Capital Federal
Datos básicos
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Precio: USD 480.000
Superficie
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Sup. Total: 859 m2
Instalaciones del terreno
- Agua cloaca
- Electricidad
- Pavimento
Servicios del Terreno
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: GOS-GOS-141
