Casa Venta 41 años 6 ambientes, 430m2, Brasil 1300, Constitucion

Brasil 1300

USD 215.000

Venta en Constitucion, Capital Federal

USD 215.000

Casa
430 m² Cubierta
4 dormitorios
41 años
3 baños
6 ambientes
A Refaccionar
233 m² Terreno

VENTA EN BLOCK- LOCAL - DEPOSITO - 2 UF - PERMUTA

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Lucas Ivan Treviño Piñeyrua

Excelente propiedad en block compuesta por local comercial, depósito y dos unidades tipo PH de 3 y 4 ambientes, ambas con balcón y terraza. Ideal para inversores, desarrolladores o uso mixto residencial/comercial.

La propiedad se desarrolla sobre lote propio de 8,66 x 27 metros, con gran potencial de reciclaje, refacción o desarrollo inmobiliario.

Ubicada estratégicamente en una zona donde convergen los barrios de Constitución, Balvanera y Monserrat, ofreciendo excelente conectividad y gran movimiento comercial.

La propiedad se encuentra rodeada de comercios, servicios, transporte público y centros educativos, con acceso inmediato a:

Subte Línea C

Estación Constitución

Ferrocarril Roca

Características principales:

Propiedad en block

Local comercial al frente

Depósito independiente

2 PH de 3 y 4 ambientes

Balcón y terraza

A reciclar / gran potencial

Lote propio 8,66 x 27

Ideal inversión o desarrollo

Zonificación

USAA – Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta

Altura permitida: 22,80 m

Mixtura de usos: B3

Plus para Desarrolladores

La propiedad cuenta con estudio de prefactibilidad realizado, lo que permite evaluar rápidamente el potencial constructivo y agilizar el desarrollo del proyecto.

Gran oportunidad para inversores, renta, desarrollo o proyecto comercial en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Constitucion, Capital Federal