Dpto tipo casa 3 amb c/dependencia CABALLITO

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Andrea Martínez
DEPARTAMENTO TIPO PH de 3 AMBIENTES + DEPENDENCIA en CABALLITO – APTO CRÉDITO

Si buscas luz, amplitud y verde en plena ciudad, esta propiedad te va a sorprender. Este departamento combina solidez constructiva con detalles que marcan la diferencia.

Al ingresar, se destaca un living-comedor amplio y luminoso, con gran ventanal y vista abierta al jardín, que aporta tranquilidad y una conexión única con el verde. Los pisos de parquet originales en excelente estado suman calidez a todos los ambientes.

Con 69 m² totales, es una opción ideal para quienes buscan calidez, funcionalidad y una ubicación estratégica. Pleno corazón de Caballito, ubicado sobre Avenida Avellaneda, entre Avenida Acoyte e Hidalgo, es un segundo piso por escalera que ofrece una excelente luminosidad y ventilación.

El departamento cuenta con:
• Dos cómodos dormitorios al frente, con amplios placares (de piso a techo y de pared a pared) y excelente entrada de luz natural.
• Living-comedor amplio, que permite sectorizar sillon, tv y mesa diaria.
• Cocina reciclada a nuevo, equipada con mobiliario moderno, artefactos a gas y termotanque eléctrico nuevo.
• Dependencia de servicio con toilette, ideal como espacio de guardado, escritorio o tercer dormitorio.

El edificio ofrece un diferencial difícil de encontrar:
• Gran jardín arbolado en planta baja, ideal para disfrutar del aire libre
• Parrilla y espacio común, perfecto para reuniones
• Terraza de uso común
• Bajas expensas

Una propiedad con excelente distribución, ventilación cruzada y un entorno verde poco habitual en la zona.
Ideal para quienes buscan un hogar con identidad, luz natural y espacios para disfrutar tanto dentro como fuera del departamento.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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