Venta Departamento 55 años monoambiente, 62m2, Frente, Hipolito Irigoyen 2200, Balvanera

Hipolito Irigoyen al 2200

USD 125.000

Venta en Balvanera, Capital Federal

USD 125.000

Departamento
62 m² Cubierta
55 años
1 baño
Monoambiente
Muy Bueno
Frente
Oeste
Per. mascota

Departamento Balvanera 3 ambientes balcon frente lavadera

Encantador departamento de tres ambientes ubicado en el corazón de Balvanera, en Hipólito Irigoyen al 2200. Esta propiedad ofrece un espacio ideal para quienes buscan confort y funcionalidad en una de las zonas más accesibles de la ciudad.El departamento cuenta con dos dormitorios amplios, cada uno equipado con grandes placares que proporcionan un excelente espacio de almacenamiento. El living comedor destaca por su luminosidad, creando un ambiente cálido y acogedor para disfrutar de momentos en familia o con amigos.
La cocina es independiente y está acompañada por un lavadero separado, optimizando así el espacio y la comodidad en las tareas diarias. Además, la propiedad presenta un balcón al frente con orientación oeste, ofreciendo una vista despejada hacia la plaza, ideal para relajarse al final del día.
Ubicación inmejorable, a solo una cuadra de la Avenida Rivadavia y a dos cuadras del subte, facilita el acceso a varios puntos de la ciudad.
Este es un espacio que combina ubicación, funcionalidad y luminosidad, ideal para quienes buscan un hogar en una zona vibrante de Capital Federal.
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Este dpto se encuentra alquilado hasta JUlio 2026
Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".
* LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique "
* En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

Ubicación

Balvanera, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 1
Cant. Baños: 1
Estado: Muy Bueno
Antiguedad: 55
Disposición: Frente
Orientación: O

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 125.000

Superficie

Sup. Cubierta: 62 m2
Sup. Descubierta: 6 m2
Sup. Total: 71 m2

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Aire acondicionado individual
Ascensor
Ascensores de servicio
Ascensores principales
Desayunador
Electricidad

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Seguridad
Vigilancia

Generales del departamento

Permite Mascotas

Código de aviso: PRO-13701-294358

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