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Terreno
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3.485 m² Total
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2.091 m² Construible
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Norte
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60
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40
Incomparable lote en ZONA DE CHACRAS EL CALAFATE
3.485 m² en esquina, en la zona más buscada de la ciudad, cuando la oferta promedio apenas supera los 600 m². Escala, presencia y proyección en un solo activo.
Sobre Padre Agostini, la arteria con mayor circulación del sector, este lote no solo garantiza visibilidad: la multiplica. Es el paso obligado entre el centro comercial y la icónica Reserva Laguna Nimez, generando un flujo constante de turismo durante todo el día, todos los días.
Acá no estás comprando tierra.
Estás asegurando exposición, ubicación y rentabilidad futura.
Con una capacidad constructiva de hasta 2.091 m², este terreno está listo para proyectos que marcan diferencia:
gastronomía de alto nivel, hotelería boutique, complejos turísticos o desarrollos mixtos con fuerte retorno.
Esquina estratégica
Más de 35 metros de frente sobre la calle principal
72 metros orientados al norte
Orientación noreste: luz garantizada todo el año
Entorno forestado con árboles de gran porte (un diferencial real en la ciudad)
Todos los servicios: agua, luz, gas, cloacas, internet y telefonía
Este tipo de propiedad no compite, no se repite y no espera.
Si estás buscando un lote común, este no es para vos.
Si estás buscando hacer un desarrollo que se destaque en serio, este es el lugar.
Ubicación
El Calafate, Lago Argentino, Santa Cruz
Características
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Fot: 60
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FOS: 40
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Zonificación: residencial y comercial
Datos básicos
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Precio: USD 290.000
Superficie
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Sup. Construible: 2.091 m2
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Sup. Total: 3.485 m2
Instalaciones del terreno
- Pavimento
Servicios del Terreno
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: 241695-6483580
