VENTA MONOAMBIENTE EN COLEGIALES CON BALCON!

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Sebastián Peña
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE 41 M² EN VENTA COLEGIALES CAPITAL FEDERAL

Departamento monoambiente ubicado estratégicamente en el corazón de Colegiales, sobre Avenida Jorge Newbery. Diseñado con criterios de funcionalidad y confort, este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión para profesionales y usuarios que valoran la ubicación y el diseño contemporáneo.

Desarrollado en un edificio construido en 2019, el departamento se emplaza en el primer piso de una edificación de tres niveles, con una superficie total de 41 m² compuestos por 34 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos. Su distribución eficiente integra una cocina al ambiente principal, un baño completo con bañera y un balcón.

La ubicación constituye uno de sus principales atractivos. Situado a pasos de Plaza Mafalda, el inmueble ofrece una zona residencial con excelente conectividad, proximidad a transporte público, comercios y servicios. La orientación este potencia la luminosidad natural del espacio.

Características destacadas:
- Superficie total: 41 m²
- Año de construcción: 2019
- Piso: Primero
- Orientación: Este
- Estado de conservación: Excelente
- Cocina integrada
- Baño completo
- Balcón-terraza

Ideal para inversores y usuarios que buscan un inmueble funcional en una zona consolidada de Buenos Aires. Primea escritura disponible.



STUDIO APARTMENT 41 M² FOR SALE IN COLEGIALES, BUENOS AIRES

This studio apartment is strategically located in the heart of Colegiales, on Avenida Jorge Newbery. Designed with functionality and comfort in mind, this property represents an excellent investment opportunity for professionals and users who value location and contemporary design.

Located in a building constructed in 2019, the apartment is on the first floor of a three-story building, with a total area of 41 m², comprising 34 m² of enclosed space and 7 m² of semi-enclosed space. Its efficient layout integrates a kitchen into the main living area, a full bathroom with a bathtub, and a balcony.

The location is one of its main attractions. Situated steps from Plaza Mafalda, the property offers a residential area with excellent connectivity, proximity to public transportation, shops, and services. The east-facing orientation maximizes the natural light in the space.

Key Features:
- Total Area: 41 m²
- Year Built: 2019
- Floor: First Floor
- Orientation: East
- Condition: Excellent
- Open-plan Kitchen
- Full Bathroom
- Balcony/Terrace

Ideal for investors and users seeking a functional property in a well-established area of Buenos Aires. First title deed available.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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