Amplio departamento a estrenar en el corazón de San Telmo - Venta

Corredor Responsable: Martín Speranza CPI 7912 / CPMCAL 517 -
Contacto: Adriana Martinez Barone
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES | A ESTRENAR | EXCELENTE LUZ NATURAL Y VISTAS | CUENTA CON BALCÓN | AIRE ACONDICIONADO EN TODOS LOS AMBIENTES

SI TENES ALGUNA CONSULTA O QUERES COORDINAR UNA VISITA, NO DUDES EN COMUNICARTE!

IMPORTANTE! Se vende con una renta de $600.000 pesos

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
- Inmueble: Departamento
- Piso: 6°B
- Superficie Total: 41 m2
- Ambientes: 2
- Baño: 1
- Disposición: Frente

DESCRIPCIÓN:
Ingresamos a la propiedad y nos encontramos con el LIVING- COMEDOR, que con un amplio ventanal de piso a techo aporta luminosidad a todo el ambiente, tiene un aire acondicionado.

Cuenta con una COCINA integrada con muebles bajo mesada y alacenas.

En conexión se encuentra el DORMITORIO que también posee un amplio ventanal, tiene un baño en suite y aire acondicionado.

Al BALCÓN de la propiedad se accede mediante una puerta ubicada en el living-comedor.

DETALLES ADICIONALES:
-Cerramiento Exterior: En la fachada histórica las aberturas seran de aluminio A 40 New de Aluar u otro
de similares prestaciones con vidrios DVH, color negro.
Por sobre dicha fachada el edificio será revestido con curtain wall con vidrios DVH con terminación
anodizada, lo cual le da a cada vivienda una gran luminosidad y espacialidad.

-Cocinas y baños: Se entregarán totalmente terminados con piletas de cocina de acero inoxidable en
las cocinas con mesadas de granito gris mara o similar, griferías FV o Hidromet con cierre cerámico o
similar de 1° calidad, muebles bajo mesada de melamina, espacio previsto para la colocación de
microondas, revestimientos de porcellanato en paredes, pisos y sobre mesada de cocina de 1° calidad y
artefactos sanitarios de marca Roca o similar y agua caliente mediante termotanques eléctricos y
mesadas de mármol new beige o similar en baños. Contara con anafe eléctrico y horno eléctrico con
terminación de acero inox.

-Climatización: Todos los departamentos se entregarán con equipos de aire acondicionado frio -calor
del tipo Split de primera marca con control remoto.

-Ascensores: Se instalarán dos ascensores de funcionamiento electromecánico de última generación
con cabinas y puertas de acero inoxidable, espejos y pisos de granito, iluminación led

PLANTA BAJA:
- Locales comerciales con subsuelo: En doble altura, respetando los principios de la conservación de la fachada original. Preservando el patrimonio cultural y arquitectónico del barrio.
- Moderno hall de ingreso en doble altura

AMENITIES:
- Solárium y sector parrilla en terraza
- Laundry en SS

UBICACIÓN:
Situado en el barrio de San Telmo, sobre una de las avenidas más pintorescas del sur porteño, nace ICON BOULEVARD CASEROS, un emprendimiento de pozo donde se junta la fachada y el diseño Art Deco con lo moderno Contemporáneo.



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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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