PH Venta 3 ambientes 43 años, Contrafrente, 90m2, Helguera 4800, Villa Pueyrredon

Helguera 4800

USD 210.000

Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

USD 210.000

PH
90 m² Cubierta
2 dormitorios
43 años
2 baños
3 ambientes
Muy Bueno
Contra Frente
61 m² Descubierta

Venta ph 3 amb c/escrit patio, jardín V Pueyrredón

Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 -
Contacto: Beatriz Martinez
Ph tipo casa, totalmente reciclado a nuevo con patio, jardín , parrilla y quincho en Villa Pueyrredón.
3 ambientes con escritorio. Ubicado al contrafrente, luz, aire y tranquilidad asegurada.

Son tres unidades en total en el lote.

Son 90 m2 aprox. cubiertos construidos en dos plantas.
Por escritura tiene 33.85 mts2 cubiertos, 17,22 mts2 semicubiertos y 61 mts2 descubiertos

Te cuento como es el ph

Planta Baja:

Ingresamos a una entrada que distribuye a los ambientes (2.49 m2 aprox.), al comedor ( 8.28 m2 aprox.), al living (16.29 m2 aprox.), a la cocina semi integrada ( 11.05 m2 aprox.) , al baño completo ( 4.17 m2 aprox. ) , y al escritorio (12.84 m2 aprox.)

Desde el living se accede a la parte descubierta donde se encuentra el patio y el jardín (51,35 m2 aprox) , el quincho con parrilla (8.44 m2 aprox), y un pasillo con puerta de acceso al exterior

1er piso:

Desde el living se accede por escalera al 1er piso a los dos dormitorios ( 13,21 m2 y 8,44 m2 aprox) y baño completo con bañera ( 3,93 m2 aprox.). Pasillo distribuidor (7.57 m2 aprox.). Muy buena ventilación, luz y vista.

El acceso al ph es a través de dos entradas, una por la que se ingresa directamente al ph y otra puerta por un costado del mismo , donde se atraviesa un pasillo que da directamente al patio/jardín de la propiedad.

Lavadero.

Pisos de porcelanato.

Terraza compartida en (3er piso)

Los gastos de agua, gas y luz de los espacios comunes se comparten con los otros ph. (aproximadamente $ 40000 mensuales).

Transportes
Colectivos: 87, 90, 107, 110, 114
a dos cuadras de Avda Mosconi, 4 cuadras de Avda Nazca, 2 cuadras de la calle Cuenca

Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios

ZMZ Bienes Raíces S.R.L. Verónica Zaltzman (C.U.C.I.C.B.A N° 8072 - C.M.C.P.D.J.M. N° 3960)
\"En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028,
Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil
y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas
las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor
público inmobiliario ZMZ Bienes Raíces S.R.L. Verónica Zaltzman (C.U.C.I.C.B.A N° 8072 -
C.M.C.P.D.J.M. N° 3960) cuyos datos se exhiben en la presente pieza\".

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Villa Pueyrredon, Capital Federal