Departamento Alquiler 64 años 5 ambientes, con balcón, 1 cochera, Aráoz 2700, Palermo

Aráoz 2700

$ 1.800.000

Alquiler en Palermo, Capital Federal

Ver mapa

+ $420.000 expensas

$ 1.800.000

+ $420.000 expensas

Cotizá gratis tu garantía

Departamento
112 m² Cubierta
4 dormitorios
64 años
2 baños
5 ambientes
1 cocheras
Norte
Noreste

ALQUILER PALERMO PISO BALCON BAULERA COCHERA

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Elizabeth García
DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES PALERMO CAPITAL FEDERAL

Departamento de categoría ubicado en una zona premium de Palermo, con una superficie total de 162 m² que combina espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos. Emplazado en el séptimo piso de un edificio de eight pisos, este inmueble representa una oportunidad de inversión y vivienda de primer nivel.

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

La propiedad cuenta con una distribución funcional y moderna que maximiza cada metro cuadrado. Compuesta por 5 ambientes estratégicamente diseñados, incluye 4 habitaciones amplias que permiten diferentes configuraciones según necesidades familiares o de trabajo remoto. El departamento dispone de 2 baños completos, garantizando comodidad y privacidad para sus ocupantes.
La unidad COCHERA esta ubicada en el edificio contiguo, fija , 2do subsuelo, se alquila por separado y tiene expensas propias.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

Construido en 1962, el inmueble mantiene su estructura original en excelente estado de conservación. La distribución incluye espacios diferenciados como dormitorio principal, estudio independiente, cocina con sector de comedor integrado, living amplio y lavadero funcional. El balcón ofrece una extensión natural que conecta los ambientes interiores con el exterior.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Situado sobre calle Aráoz, en pleno corazón de Palermo, el departamento cuenta con una ubicación privilegiada. La zona ofrece conectividad inmediata, servicios de primer nivel, restaurantes, comercios y opciones culturales a pocos pasos.

SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA cochera propia, elemento diferencial para quienes valoran estacionamiento seguro en una zona céntrica. Las características constructivas y su estado general lo posicionan como un inmueble apto para crédito hipotecario, ampliando las opciones de financiamiento para potenciales compradores.

Oportunidad de inversión inmobiliaria con alto potencial de revalorización en una de las zonas más cotizadas de Capital Federal.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicación

Palermo, Capital Federal