SE VENDE FONDO DE COMERCIO/LICENCIA CAFETERIA

Corredor Responsable: Oscar Pascuali COCIR 1536 -
Contacto: Claudia Hiskin
TE GUSTARIA ADQUIRIR UNA CEFETERIA QUE YA FUNCIONA EN EL CENTRO DE LA CIUDAD DE ROSARIO?
UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES

BOLD SPECIALTY COFFEE — ROCA 533
Fondo de comercio en venta — Cafetería de especialidad

EL NEGOCIO

Cafetería de especialidad en pleno funcionamiento
5 años de operación continua desde 2020
Ubicación: Presidente Roca 533, Paseo del Siglo, Rosario
Superficie: 80 m²
Horarios: Lun-Vie 8-20hs | Sáb 9-13 y 16-20hs | Dom 16-20hs
5 personas de equipo: 4 empleados + 1 encargado
Clientela fija consolidada
Google Maps: 4.4 estrellas / 600 valoraciones / 530 fotos
Instagram: 36.000 seguidores (@bold.specialtycoffee)


FINANCIERO

Facturación promedio mensual 2025: USD 24.000
Resultado operativo mensual estimado: USD 4.000–4.500 (post impuestos)
Recupero estimado: 18 meses (escenario conservador)
Sin deudas impositivas
Proveedores al día


PRECIO

Opción A: USD 70.000 — compra total, todo incluido
Opción B: USD 50.000 — con consejero (fundador acompaña por período acordado)


EQUIPAMIENTO DE BARRA

Cafetera espresso Faema Appia II 2 grupos
Molino espresso Gaggia Evo10
Molino filtrados/retail Mahlkonig EK43
Tamper automático Puck Press
Métodos de filtrado completos: Chemex, V60, Kalita, Prensa Francesa


EQUIPAMIENTO DE COCINA Y FRÍO

Heladera exhibidora pastelería/mostrador refrigerado x2
Heladera vertical puerta transparente
Heladera bajo mesada 2 puertas
Freezer horizontal depósito
Freidora de aire 6 litros
Grilladora
Anafe industrial x2
Cortadora de fiambres
Licuadora, yogurtera, arrocera y accesorios


MOBILIARIO E INSTALACIONES

Barra mármol granito ebony cristal 8 m²
Barra cocina + estantes con mármol
Mesa principal coworking
Mesas x11 + isla callejera
Sillas x27 + banquitos x6
Sillón 4 metros (almohadones renovados)
Estantes altos y bajos (salón y depósito)
Iluminación diseñada completa
Aires acondicionados x3
Cerramiento metálico con control remoto + alarma + cámaras
Tablet + comandera POS
Vajilla completa (platos, tazas, vasos, cuencos, bandejas, tappers, etc.)


QUÉ INCLUYE LA VENTA

Todos los activos físicos listados
Know-how operativo: recetas, procesos, manuales
Contactos y proveedores activos
Acompañamiento del fundador 2 meses
Uso de marca Bold hasta 3 meses de transición
Recomendación del equipo actual para continuar

QUÉ NO INCLUYE

Empresa o sociedad
Contrato de alquiler (a negociar con propietario)
Marca Bold más allá de los 3 meses

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.