Venta Casa 20 años 3 dormitorios, 280m2, 1 cochera, 9 Julio 900, Centro - Campana, Campana

9 de Julio al 900

USD 390.000

Venta en Centro - Campana, Campana

USD 390.000

Casa
280 m² Cubierta
3 dormitorios
20 años
4 baños
6 ambientes
1 cochera
1 toilette
Norte
574 m² Terreno

Casa en Venta con local al frente y gran patio. Cochera. Quincho y pileta. Centro Campana

Casa + Local Comercial en Venta | Pleno centro de Campana.

Ubicada sobre 9 de Julio al 900, en una de las zonas residenciales más buscadas de la ciudad, esta propiedad combina tranquilidad, excelente entorno y cercanía inmediata al centro comercial, institucional y gastronómico de Campana.

Desarrollada sobre un importante lote de 574,88 m2, la propiedad ofrece una propuesta única que integra vivienda familiar de categoría + local comercial al frente, ideal tanto para uso residencial como para inversión.

La residencia principal se desarrolla en 2 plantas y cuenta con:
3 dormitorios de amplias dimensiones, todos con salida a balcón corrido al contrafrente, brindando gran luminosidad y ventilación natural
Dormitorio principal en suite con baño completo
2 baños completos + 1 toilette
Amplio living con salida a balcón corrido al frente
Cocina comedor totalmente equipada con mobiliario a medida
Lavadero independiente
Garage pasante con capacidad para 3 vehículos
Al frente, amplio local comercial

Sector exterior pensado para disfrutar
La propiedad cuenta con un gran parque libre, quincho y una imponente piscina de material de 11 x 4,5 mts, ideal para reuniones y disfrute familiar.

Plus comercial
Al frente dispone de un local comercial de 75 m2, aportando una excelente oportunidad de renta o desarrollo de actividad profesional/comercial.

Calidad y potencial de inversión
Con una superficie construida de 290 m2, esta residencia se destaca por su solidez constructiva, ambientes funcionales y detalles de terminación de calidad.

Además, representa una oportunidad estratégica para desarrolladores e inversores gracias a su ubicación y zonificación:
Zonificación U1 A
F.O.T.: 2,3
F.O.S.: 0,60
Capacidad edificable aproximada: 1.322 m2

Ideal para proyecto de departamentos, centro médico o desarrollo profesional de jerarquía.

Características principales:
Terreno: 574,88 m2
Cubiertos: 290 m2
3 dormitorios
4 baños
Cochera para 3 vehículos
Piscina
Estado excelente
Apta crédito

Una propiedad que combina confort, categoría y valor estratégico en una de las mejores ubicaciones de la ciudad.

Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Ubicación

Centro - Campana, Campana, Partido de Campana, G.B.A. Zona Norte