Oportunidad de compra: Luminoso terreno de 939m2 en Av. Bustillo

Unidad Funcional No 02

Lo permitido por el PDUAO para la parcela sobre la cual se realiza la consulta forma parte de
los denominados Proyectos Urbanos y puntualmente en este caso, se trata de una parcela
localizada en un área definida como Proyecto Especial.

Una vez definido el proyecto por el comprador, deberá fundamentar su propuesta y cumplir
con los procedimientos de una Acción Urbanística con Proceso Participativo y eventualmente
Audiencia Pública.

En cuanto a la zonificación asignada a la parcela, en este caso le corresponde la ZUM 30 (Zona
Urbana Mixta).

Todo lo propuesto en este sector de amortiguación ambiental y conforma un borde definido
de micro-centralidad . El frente urbano podrá albergar actividades mixtas, comerciales
minoristas, gastronomía, profesional, depósito merc. no peligrosas, Educación, Salud, Social o
deportivo, Cultural y residencial con un máximo de 3 viviendas particulares o para alquiler
turístico.

Es decir que las 4 UF se han definido como de uso intensivo y apoyo con servicios varios a las
3.200Ha que rodean las Unidades (Ver plano área de influencia)
Posee los siguientes servicios : Gas de Camuzzi, Electricidad de la CEB, Agua de ARSA y asfalto
en Av. Bustillo

Particularmente esta UF 02 permitiría la tramitación para construir un comercio/gastronomíade unos 175m2 y 3 departamentos con un total de 200m2

Aviso Legal:
La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos.
Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.o 155-RPC-14 F.o 234 L.o I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias

Precio de ctdo: U$S 107.600 Financiado: Anticipo de U$S 53.800 y 18 mensualidades de U$S
3.750.-