Venta Departamento 1 año 2 dormitorios, 85m2, Frente, Brown 2100. 10 - Piso Exclusivo, Rosario | Argenprop

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Brown al 2100. 10 - PISO EXCLUSIVO

USD 257.000

Venta en Rosario, Santa Fe

USD 257.000

Departamento
85 m² Cubierta
2 dormitorios
1 año
2 baños
3 ambientes
Norte
Frente
Este

Departamento - Parque España

PISO EXCLUSIVO DE DOS DORMITORIOS - ZONA RíO
Piso exclusivo en esquina de 2 dormitorios, con excelente calidad espacial, vistas abiertas y una marcada luminosidad natural en todos sus ambientes.
El ingreso conduce a un gran ambiente integrado de estar, comedor y cocina, resuelto en una planta abierta y flexible.
La cocina, con isla central, organiza el espacio y se complementa con un sector de lavadero independiente, aportando funcionalidad al uso diario.

El área social se expande hacia un balcón corrido sobre ambas calles, potenciando la relación con el exterior, la iluminación y las visuales abiertas propias de su condición en esquina.

En el sector privado, se disponen dos dormitorios bien proporcionados. La suite principal cuenta con vestidor y baño en suite, mientras que el segundo dormitorio se complementa con un baño completo adicional.

Una propuesta que combina amplitud, calidad y ubicación, ideal para quienes buscan confort y una experiencia residencial diferenciada.

GENERAL:
Quebracho se desarrolla en Planta Baja y 10 pisos, incorporando unidades residenciales y amenities pensados para acompañar la vida contemporánea. Con unidades en semipisos y pisos exclusivos, el proyecto ofrece tipologías de 1 y 2 dormitorios, combinando funcionalidad y amplitud.

Un proyecto que combina escala urbana, materialidad y arquitectura, aportando calidad ambiental y una relación natural con la ciudad

UBICACIóN:
Ubicado en la esquina de Brown y Balcarce, en el corazón de Pichincha, una de las zonas más buscadas de Rosario, con excelente conectividad y cercanía al río, Bv. Oroño y el centro. Se destaca por su constante revalorización, su variada oferta gastronómica y cultural, y su perfil ideal tanto para vivienda como para inversión, con alta demanda de alquiler.

TERMINACIONES:
- Uso intensivo de hormigón visto, en su mayoría de tabla y laminado, aplicado tanto en fachadas como en interiores.
- Paredes y cielorrasos en yeso monocapa con molduras perimetrales.
- Puertas de ingreso con diseño exclusivo y cerraduras de seguridad certificadas.
- Porcelanatos de primera línea en todos los espacios.
- Amoblamientos Johnson de categoría premium.
- Aberturas línea ALUAR A30 con DVH laminado, optimizando seguridad y confort térmico.
- Griferías FV con cierres cerámicos monocomando en baños y cocinas.
- Preinstalación para aire acondicionado
- Caldera dual individual y preinstalaciones para radiadores.
- Certificación en aspectos higrotérmicos y eficiencia energética, asegurando un estándar constructivo superior

AMENITIES:
-Terraza accesible

FORMA DE PAGO: A CONVENIR
Contado o financiación.

NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Ubicación

Rosario, Santa Fe

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 2
Estado: Excelente
Antiguedad: 0
Disposición: Frente
Orientación: E

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 257.000

Superficie

Sup. Cubierta: 85 m2
Sup. Total: 108 m2

Instalaciones del departamento

Ascensor
Ascensores de servicio
Ascensores principales
Cable
Desayunador
Electricidad
Gas natural
Teléfono
Pavimento

Servicios del departamento

Electricidad
Gas natural
Internet
Teléfono
Video cable

Código de aviso: PRO-46504-296673

ROUILLON & ASOCIADOS

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