CF1366 - DESARROLLO DE CASA - 3 DORMITORIOS - B° YVYRA PYTA

DESARROLLO DE CASA EN VENTA - BARRIO YVYRA PYTA

CASA NUEVA A ESTRENAR

LLAVE EN MANO EN 6 MESES

áREA PRIVADA

La unidad se proyectó con tres dormitorios, para una familia tipo que busca una superficie acorde a sus necesidades y actividades.
Los dormitorios se proyectaron con la superficie y los colores adecuados para el descanso. Con aventanamiento controlado que permite la iluminación y ventilación natural óptima de los espacios.

Los espacios sanitarios se proyectaron optimizando cada metro cuadrado construido, haciendo hincapié en la funcionalidad y el mantenimiento diario. Con revestimientos de fácil limpieza y mobiliarios de calidad que prolongan su vida útil, con el mantenimiento adecuado.

Superficie 95,00 m2

3 dormitorios

2 baños

1-2 cocheras

DESCRIPCIóN GENERAL

Modelo ANDHARA CVARQCVARQ Crea ANDHARA para que lo conviertas en tu hogar.
Materializamos tus sueños, te invitamos a descubrir nuestro diseño inspirado en la serenidad y la luz de las piedras"

"Al igual que las piedras preciosas, nuestro modelo de vivienda, busca crear un refugio de equilibrio y bienestar, diseñado para perdurar y proteger. "

Nos inspiramos en las Piedras amatistas, conocidas por sus vibrantes tonos violetas y púrpuras, y su simbolismo de paz, protección y sabiduría. Al igual que estas piedras transforman la energía, nuestros hogares están diseñados para ser un refugio que absorbe el estrés y libera armonía, el lugar perfecto para que su familia joven crezca en un entorno de equilibrio y bienestar.

Modelo Andhara: El Espacio Ideal para su Familia
Nuestro diseño de 95 m2 ofrece, funcionalidad y estética moderna, pensados para adaptarse a su estilo de vida dinámico.

"Funcionalidad y estilo se encuentran en tu próximo hogar, con todas las comodidades que necesitas".

"Un hogar versátil que se adapta a cada etapa de tu familia".

Andhara es una unidad, clásica - moderna, con un partido compacto y distribuida en 92 m2. Cuenta con tres dormitorios, uno en suite; un baño social completo; lavadero externo; un gran espacio integrado de cocina/comedor/estar.
Un generoso jardín de acceso que vincula el espacio para 2 vehículos al frente.
Construida en el Pujante barrio Yvyra Pyta, en un terreno de 10,33m de frente por 29.10 de Fondo, con un retiro de línea municipal.

La arquitectura responde a líneas tradicionales, con volúmenes puros rematados con líneas limpias que otorgan una imagen moderna a todo el conjunto, en combinación con revestimientos texturados de colores neutros y aberturas en color negro. Espacios amplios e iluminados naturalmente; con una ventilación óptima de cada uno de ellos elevando el bienestar del usuario para una mejor experiencia en calidad de vida.

MEMORIA CONSTRUCTIVA _CONSTRUCCIóN TRADICIONAL
Cimientos Corridos, contrapísos de hormigón Pobre
Estructura de Hormigón Armado
Mamposterías ladrillo hueco cerámico de 12 - 18
Cubierta chapa sinusoidal sobre estructura metálica con aislante termo-hidráulico.
Zinguería de cierre - Cenefas/Babetas - Chapa Galvanizada N30
TERMINACIONES
Exterior - Revoque completo + Revestimiento Tipo Travertino
Pintura Látex - Exteriores -
Interior - Revoque completo +Fino
Pintura Látex - Interiores Color Blanco
ABERTURAS
Aluminio Negro - Línea herrero reforzado -Vidrio 4mm
Puertas Placas interiores
Puerta de Ingreso Chapa Inyectada pre - pintada -
PISOS Y REVESTIMIENTOS
Pisos interiores cerámicos 43x43/60x60 primera línea -
Tonos grises/arena - Marcas y Modelos sujeto a stock de mercado.
Revestimiento cocina/Cerámico primera línea
Tonos grises/blanco -Marcas y Modelos sujeto a stock de mercado.
Revestimiento baños/ Cerámico 43x43 primera línea Tonos grises/blanco/arena-Marcas y Modelos sujeto a stock de mercado.
SANITARIOS Y GRIFERIAS
Inodoro/mochila - Bidé - FERRUM / Línea Bari o Similar Roca Monaco
Lavatorio c/pedestal-FERRUM/Línea Bari
Griferías de Baños - FV/Línea California - Doble Llave y transferencia
Grifería de Cocina - FV/Línea California
Griferías de Lavadero - FV/Línea California - Doble Llave y transferencia.
ELECTRICIDAD E ILUMINACIóN
Tablero principal -Gabinete reglamentario DIN
Llaves térmicas - Marca SICA para cada circuito.
Disyuntor Diferencial - Marca SICA
Puntos/Tomas/Cajas y Bastidores - Marca JELUZ -Línea Verona
Iluminación interior Spot de embutir Dicro-Led/ 7w - Luz Neutra en todos los ambientes
Iluminación Exterior Spot Exterior Dicro-Led/7w - Luz Neutra
AIRE ACONDICIONADO
Caja de pre-instalación con desagote de unidad interna y alimentación eléctrica.
NO INCLUYE CAñOS Y CABLES DE CONEXIóN DE LA UNIDAD.
COCINA- LAVADERO
Amoblamiento de bajo mesada/alacenas - Melamina
Granito Gris mara c/espacio reservado para anafe/horno/extractor
Bacha acero inoxidable simple embutida
Pileta de lavar acero inoxidable simple embutida

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Te acompañamos en el proceso para brindarte la mejor asesoría y la mayor seguridad para la adquisición de tus sueños.

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(CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N 134 LIC. GRISEL BARRANGUET).