Departamento Alquiler 2 ambientes 54 años, Lateral, Norte, Teniente General Juan Domingo Perón 4300, Almagro

Teniente General Juan Domingo Perón 4300

$ 600.000

Alquiler en Almagro, Capital Federal

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+ $130.000 expensas

$ 600.000

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Departamento
31 m² Cubierta
1 dormitorio
54 años
1 baño
2 ambientes
Muy Bueno
Lateral
Norte

ALQUILER 2 AMBIENTES AMOBLADO - ALMAGRO

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 -
Contacto: Rubén Walter Guitar
Condiciones:
Contrato de 24 meses, con actualizaciones trimestrales por IPC (Índice de Precio al Consumidor)
SOLO SEGURO DE CAUCIÓN (GARANTÍA YA ,, , GARANTOR o MONCLAIR). NO garantía propietaria.
Mes de depósito en Dólares: U$D 600
Mes de Alquiler por adelantado en pesos: $ 600.000.-
Expensas abril 2026: $ 130..000.-

Se ofrece en alquiler impecable departamento de 2 ambientes amueblado, listo para entrar a vivir!, en el pleno corazón del barrio de Almagro. Una zona estratégica que combina tranquilidad con acceso inmediato a todo tipo de servicios.
1. Conectividad Total
Estarás a pocas cuadras de dos arterias principales: Av. Corrientes y Av. Rivadavia.
Subte: Acceso rápido a la Línea B (Estación Ángel Gallardo) y Línea A (Estación Río de Janeiro), conectándote con el centro y el norte de la ciudad en minutos.
Colectivos: Más de 20 líneas pasan por la zona. (Colectivos:15, 19, 24, 26, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 146, 160, 168)
2. Polo Educativo y de Salud
Es una ubicación ideal para estudiantes o profesionales de la salud, dada su cercanía a instituciones:
A pasos del Hospital Italiano, uno de los centros de salud más importantes del país.
Cerca de sedes de la UTN (Universidad Tecnológica Nacional) y facultades de la UBA.
3. Vida de Barrio y Espacios Verdes
Parque Centenario: A solo unas 6-7 cuadras, ideal para hacer deporte, pasear mascotas o disfrutar de ferias los fines de semana.
Gastronomía y Cultura: Almagro es la cuna del tango y hoy cuenta con una oferta creciente de cafecitos de especialidad, teatros independientes y centros culturales (como el CC Konex).
4. Servicios a la mano
Al ser una zona de alta densidad, tienes supermercados, gimnasios, bancos y farmacias en un radio de 200 metros, lo que permite resolver el día a día caminando.

Características de la unidad:
Living-comedor: Con ventana al exterior, piso parquet y placard empotrado.
Dormitorio: Con placard laterales a la cama , piso parquet y ventanal al exterior.
Cocina: Independiente, equipada con alacenas y bajo mesada. Conexión para labarropas.
Baño: Completo en excelente estado. Con ventilación al exterior.
Estado general: Muy bueno!,pintado y listo para habitar.

Condiciones:
Contrato de 24 meses, con actualizaciones trimestrales por IPC (Índice de Precio al Consumidor)
SOLO SEGURO DE CAUCIÓN (GARANTÍA YA ,, , GARANTOR o MONCLAIR). NO garantía propietaria.
Mes de depósito en Dólares: U$D 600
Mes de Alquiler por adelantado en pesos: $ 600.000.-
Expensas abril 2026: $ 130..000.-

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicación

Almagro, Capital Federal