Local - Venta - Argentina, Capital Federal - Av. Cobo 900

Quintanar Baquero le ofrece: Local en venta en esquina sobre Av. Cobo al 800, Parque Chacabuco.

Excelente local en inmejorable ubicación comercial, con una superficie de 9,10 x 9,60 metros y sótano de aproximadamente 27 m². La propiedad cuenta con vidriera en ochava, persiana metálica de seguridad, baño, y amplios ventanales que le otorgan gran visibilidad y luminosidad natural. Su ubicación en esquina le brinda una excelente exposición, ideal para diversos rubros comerciales o gastronómicos.

Características destacadas:

Superficie total aproximada: 115 m² (incluido sótano)
Baño instalado
Persiana metálica al frente
Sótano de 27 m²
Excelente visibilidad en esquina
Estado general: bueno

Ubicación estratégica y puntos de interés cercanos

Ubicado sobre Av. Cobo, una de las avenidas más transitadas de Parque Chacabuco, con gran flujo peatonal y vehicular.
A pocos metros de Av. Asamblea, Av. José María Moreno y Av. La Plata, lo que garantiza una excelente conectividad hacia distintas zonas de la Ciudad de Buenos Aires.

En sus alrededores se encuentran:

Parque Chacabuco, uno de los espacios verdes más importantes del sur de la ciudad.
Centro comercial de Av. Cobo y Asamblea, con bancos, supermercados, cafés y restaurantes.
Cercanía al Subte Línea E (Estación Emilio Mitre) y múltiples líneas de colectivos.
Escuelas, centros médicos y oficinas en la zona.

Una oportunidad ideal para inversores o emprendimientos comerciales, en una ubicación privilegiada dentro de Parque Chacabuco. Contáctenos en Quintanar Baquero para coordinar una visita y conocer más sobre esta excelente propiedad.

Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.

Accesible conforme a Ley 5.115 CABALa propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente.