IMPORTANTE PROPIEDAD EN VENTA – LOTE AMPLIO + CONSTRUCCIÓN CON GRAN POTENCIAL

Una oportunidad ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan metros con proyección real.
Se ofrece propiedad sobre lote propio de generosas dimensiones, con construcción existente y múltiples posibilidades de uso, reciclaje o desarrollo.
- DATOS DEL LOTE:
* Superficie total: 447,60 m²
* Frente: 15,34 metros
* Fondo: 29,20 metros
* Excelente proporción frente/fondo
* Buen acceso y entorno consolidado
- Estas dimensiones permiten proyectar ampliaciones, subdivisiones o nuevos desarrollos (sujeto a normativa vigente).
- SUPERFICIE CONSTRUIDA:
* 304 m² cubiertos aprox.
* 7 m² semicubiertos
-Distribución de la superficie:
* Planta baja: 267,20 m²
* Entrepiso: 22,92 m²
* Planta alta: 6,96 m²
- Construcción existente con estructura aprovechable, ideal para refuncionalizar según destino.
- No dejes contactarnos para coordina una visita
Viviana Recanatti Matrícula Reg. 3725
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, Matrícula Reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Reg. 3725