Casa de 3 dormitorios, 163 m², 1 año de antigüedad en Rosario

3 de Febrero 2900 | Casa en desarrollo | Proyecto con gran potencial

Se vende propiedad con el 60% de la construcción avanzada. El propietario decidió no continuarla y lo que falta lo termina el proximo dueño

UBICACIóN
Ubicada sobre calle 3 de Febrero al 2900, en una zona consolidada de Rosario, con acceso directo a avenidas principales, comercios, instituciones educativas y múltiples medios de transporte. Un entorno que combina vida residencial con excelente conectividad.

SUPERFICIE
Terreno total: 163 m2
Cubierto planta baja: 102 m2
Cubierto planta alta: 103 m2
Descubierto / patio: aprox. 60 m2
Total cubierto: 205 m2

LA PROPIEDAD
Casa de dos plantas con acceso a terraza, actualmente en proceso de construcción con un avance significativo. La estructura, mampostería, techo y losa se encuentran completamente ejecutados, contando además con las instalaciones en curso. El trabajo pendiente corresponde exclusivamente a las terminaciones: pisos, yeso, mobiliario y detalles finales, lo que representa una oportunidad única para quien desee personalizar el acabado a su gusto.

PATIO
Espacio técnico destinado a futura instalación de piscina y espacio verde.

DISTRIBUCIóN
Planta baja con amplios espacios sociales, sector de parrillero y cochera para dos vehículos. Planta alta con tres dormitorios proyectados, incluyendo suite principal. Terraza accesible. La propiedad cuenta además con hueco para ascensor ya ejecutado, un diferencial clave que amplía las posibilidades de uso y adaptación.

DETALLES DESTACADOS
205 m2 cubiertos en dos plantas + terraza
Estructura, mampostería, techo y losa 100% terminados
Instalaciones en proceso
Hueco para ascensor ejecutado
Cochera para dos vehículos
Espacio técnico para piscina
Parrillero
3 dormitorios proyectados con suite principal
Patio descubierto de aprox. 60 m2
Apta uso familiar o comercial

Cuenta con planos y proyeccion.

ESTADO DE OBRA
Avance aproximado del 60%. Terminaciones pendientes (pisos, yeso, mobiliario y detalles finales).

FORMA DE PAGO
Contado.
Posiblidad de PERMUTA mas diferencia