Luminoso 1 ambiente en venta con 90 años de antigüedad en San Nicolás

Corredor Responsable: Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 / CPI 8325 -Contacto: Mariano Cambria.

Oportunidad en el Corazón de San Nicolás: 2 Ambientes Totalmente Renovado APTO CREDITO
Buscás una inversión inteligente o tu primer departamento en el centro? Presentamos este departamento de 2 ambientes, ubicado en un edificio histórico sobre la calle Maipú 359, que combina el encanto de la arquitectura clásica con una renovación total a estrenar en su interior.

Características Principales:
* Estado: Totalmente refaccionado con materiales de calidad (pisos, baño y cocina a nuevo).
* Distribución: Cocina integrada al comedor, optimizando cada metro cuadrado con un diseño funcional.
* Dormitorio: Amplio y versátil, con espacio para cama King Size o dos camas individuales.
* Confort: Equipado con aire acondicionado y excelente ventilación natural en todos sus ambientes. Muy silencioso.
* Baño: Completo, moderno, con bidet y columna de ducha de última generación.

Ubicación Estratégica y Conectividad:
Ubicado en el piso 6, en una zona de altísima conectividad, ideal para alquiler temporario o vivienda personal:
* Transporte: A pasos de las líneas de Subte B (Florida), C (Lavalle) y D (Catedral). Gran cercanía al Metrobus 9 de Julio y a la terminal de Combis de Puerto Madero.
* Entorno: A metros de la peatonal Florida, Galerías Pacífico, y a pocas cuadras de Puerto Madero y Plaza de Mayo.

Datos Técnicos y Ventajas:
* Superficie: 25 m^2 cubiertos totales.
* Expensas: $60.000 (valor aproximado).
* Flexibilidad: Opción de venta con o sin mobiliario (totalmente equipado).
* Documentación: Apto Crédito Hipotecario.

No pierdas la oportunidad de visitarlo! El departamento está impecable y listo para entrar a vivir o empezar a alquilar hoy mismo.

TELEFONO/CELULAR:

Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. El presente sitio web es una plataforma donde cada oficina inmobiliaria independiente puede publicar las propiedades a su cargo. Los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos y demás información, cuyos valores son aproximados.

En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la oficina, LUCIANO ANFUSO CMCPDJLZ 4311 / CPI 8325.