Propiedad multifuncional con local comercial, galpón y 3 departamentos

PROPIEDAD MULTIFUNCIONAL CON 3 DEPARTAMENTOS, LOCAL COMERCIAL Y GALPóN

Ubicada en Bartolomé Podio 22, dentro del barrio Guillermo Lehmann, esta propiedad se distingue por su versatilidad y amplitud, siendo ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Con una superficie total de más de 750 m2 cubiertos, ofrece un sinfín de posibilidades de uso y desarrollo.

Dimensiones generales:
- Terreno: 613,40 m2.
- Superficie cubierta: 754,10 m2.
- Superficie libre: 156,76 m2.

Espacios destacados en planta baja:
- Local comercial al frente, con excelente visibilidad y accesibilidad, perfecto para emprendimientos propios o para generar renta.
- Amplio galpón al fondo, un espacio flexible que puede adaptarse como taller, cochera múltiple o depósito según las necesidades.
- Pileta, ideal para disfrutar en familia y sumar valor de recreación al inmueble.
- Departamento independiente, equipado con cocina comedor, living y un dormitorio, lo que lo convierte en una excelente alternativa para invitados o alquiler.

Primer piso:
- Dos departamentos simétricos, cada uno con 2 dormitorios, living comedor, cocina y baño completo. Espacios cómodos y funcionales, ideales tanto para vivienda propia como para generar ingresos a través de alquiler.

Servicios y estado general:
La propiedad cuenta con todos los servicios conectados, lo que asegura practicidad y confort inmediato. Su diseño integral permite múltiples combinaciones de uso: vivienda multifamiliar, inversión con varias unidades en renta, emprendimiento comercial o desarrollo mixto.

Valor y condiciones:
- Valor: USD 250.000.
Posibilidad de financiación hasta 36 meses en dólares, sujeta a calificación crediticia previa.

Una propiedad completa, con espacios amplios y gran potencial, en una ubicación estratégica y de alta demanda dentro de Rafaela.

Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual.Corredor Inmobiliario Mat. 591 Ley 13.154 Prov. Santa Fe.