Casa en venta en Rincon de Milberg

Casa para reciclar en Rincón de Milberg.En la planta baja cuenta con living comedor y cocina. Amplio Garage para un auto, jardín con cuarto de herramientas al fondo y una leñera. Orientación Norte.
En la planta alta: dos dormitorios y un baño completo. Cocina y gran lavadero (posibilidad de abrir la cocina y sobre la losa del garage hacer un living comedor).

Zonificación: R5
La zonificación R5 en Tigre se define como una zona residencial de baja densidad, destinada principalmente a viviendas unifamiliares con amplios espacios verdes.
Parámetros de Construcción
Los indicadores principales suelen rondar los siguientes valores (sujetos a la parcela específica):
FOS (Factor de Ocupación del Suelo): Máximo de 0.5 (podés ocupar hasta el 50% del terreno).
FOT (Factor de Ocupación Total): Máximo de 0.8 (superficie total construible).
Densidad Neta: Aproximadamente 130 hab/ha.
Retiros: Obligatorios de frente (generalmente 3 o 5 metros) y laterales según el ancho del lote.
Uso de suelo: Se permiten viviendas individuales y, en ciertos casos, comercios de escala barrial o servicios mínimos que no alteren el carácter residencial.

Usos Permitidos
Uso Dominante: Vivienda unifamiliar.
Usos Complementarios: Comercio minorista de cercanía (almacenes, farmacias), servicios básicos y equipamiento comunitario.
Usos Condicionados: Según la Planilla General de Usos, se permiten ciertos rubros específicos (como talleres pequeños o depósitos de baja intensidad) siempre que no generen molestias ambientales.

CASA CENTRAL SAN ISIDRO
Tel: +54 / WhatsApp: +54 9
Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.