Venta PH 4 ambientes Barrio Bernardino Rivadavia

Propiedad en esquina con gran potencial Garay 5997 esq. Juncal

En la estratégica esquina de Garay y Juncal, se encuentra esta propiedad en Block única que combina espacios de Dos locales comerciales y una vivienda amplia y funcional de cuatro ambientes.

En planta baja nos reciben:

- Dos locales comerciales: uno actualmente en funcionamiento como taller mecánico, desarrollado en una sola planta, con foso, baño y ante baño; y otro ubicado en la esquina, acceso independiente mediante cortina metálica de 4 metros de altura, antiguamente era una reconocida parrilla, cuenta con otro baño.
- Una cochera que pertenece al departamento o varias cocheras depende el uso que le quiera dar el futuro comprador a la que se puede ingresar por el portón y tiene conexión interna al departamento.

La planta alta cuenta con entrada independiente destinada a la vivienda, se accede por escalera. Un pasillo distribuidor nos conduce a:
- Dormitorio principal en suite con baño completo, vista a la calle Garay con balcón saliente.
- Dormitorio al frente con ventana y vista a la calle Garay.
- Tercer dormitorio con placard empotrado con ventana y vista a la calle Juncal.
- Baño completo compartido para los dormitorios secundarios.
- El sector social se compone de un gran Living comedor con grandes ventanales vista abierta a las calles Juncal y Garay.
- Cocina comedor amplia, separada por un arco y barra desayunadora. Este ambiente posee un gran ventanal con salida a la terraza privada, ideal para reuniones y momentos al aire libre.
- Lavadero separado con ducha.
- Quincho techado con parrilla para entendidos y espacio de guardado para herramientas, que aporta practicidad y confort al inmueble.

Este destacado conjunto se localiza en una zona destinada a equipamiento y servicios urbanos, perfectamente compatible con uso residencial de baja densidad, lo que lo convierte en una opción excepcional tanto para vivir como para invertir.

Detalles a destacar:
- Esquina estratégica sobre Garay y Juncal.
- Dos locales comerciales + cochera en planta baja.
- Vivienda en planta alta con tres dormitorios (uno en suite).
- Amplio Living Comedor con vista a la calle Juncal y calle Garay.
- Cocina comedor amplia con barra y salida a terraza privada.
- Quincho techado con parrilla y espacio de guardado.
- Lavadero separado.
- Potencial ideal para combinar vivienda e inversión.
- Su calefacción es por calefactores.
- Cuenta con todos los servicios.

Candela Tapia Reg.4127 Inmobiliaria Boutique- Abrimos la puerta a tu sueño.

AC



Las superficies fotos, videos y precios son de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas exactas serán las que figuren en cada titulo de propiedad.