Av Rivadavia 6100 Caballito 2amb U$70.000

Venta de Departamento 2 Ambientes en Caballito, Capital Federal



Bajó de precio!

Apto profesional. Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 5º piso. Orientación norte.

Superficie cubierta y total de 38m2. Los 38 m² incluyen un pequeño lavadero semicubierto de 1,50 x 1 m.

Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor con balcón francés.

Cocina. Agua caliente por calefón. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet.

Departamento de época, en buenas condiciones generales de uso y conservación, luminoso y ventilado.

Desocupado, listo para escriturar por tracto abreviado y habitar de manera inmediata.

Edificio de 10 pisos, 6 departamentos por piso. 2 ascensores con capacidad para 3 personas c/u, encargada con vivienda permanente + ayudante, terraza comunitaria.

Antigüedad 55 años.

Expensas ordinarias $65.000 + extraordinarias $27.650 (junio 2026). Las expensas extraordinarias son para la pintura completa de los palieres, obra ya contratada y en ejecución.

DISTRIBUCIÓN

Palier de Ingreso

Living comedor (4,30 x 3,30 mts) con entrada de luz natural y sol por la mañana.

Dormitorio (3,20 x 3 mts) con entrada de luz natural y sol por la mañana

Cuenta con placard empotrado de piso a techo, de madera.

Cocina completa ( 2,20 x 1,80 mts) independiente con ventilación natural.

Lavadero ( 1,5 x 1) contiguo a cocina, con conexión lavarropa.

Baño completo (2 x 1,60 mts)

Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180.

Subte estac.: CARABOBO (Línea A).

Ley 5115: Apto para personas con movilidad reducida, o con capacidades diferentes.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.