-
Terreno
-
300 m² Total
-
Bueno
Excelente terreno apto emprendimiento en San Martín
|Generado por IA
Excelente terreno apto emprendimiento en San Martín
Descripción
San Martín - Lote en Venta sobre Av. Presidente Perón - Ideal Emprendimiento - Excelente Ubicación
Ubicado en San Martín, sobre la Avenida Presidente Perón entre Salguero y Dr. Ramón Carrillo, este excelente lote se encuentra en una zona de altísimo tránsito y gran proyección, ideal tanto para desarrollo inmobiliario como para uso residencial.
El terreno cuenta con una superficie de 8,66 x 34,64 metros, ofreciendo un importante potencial constructivo dentro de una zonificación RA (Residencial de Alta Densidad).
Indicadores urbanísticos:
- FOS: 180 m².
- FOT: 750 m² + premios (hasta 862,5 m²).
- Densidad: 15 dormitorios + premios (hasta 18 dormitorios).
- Posibilidad de desarrollo en altura, estimado en hasta 8 pisos.
Mejoras existentes:
- Casa de 3 ambientes de aproximadamente 110 m² cubiertos.
- Estar-comedor.
- Cocina independiente completa.
- Dos dormitorios.
- Baño completo.
- Cochera semicubierta.
- Jardín parquizado.
- Quincho al fondo.
Detalles adicionales:
- Propiedad en buen estado general, apta para reciclar o demoler.
- Excelente ubicación sobre avenida con gran circulación.
- Ideal para desarrolladores o inversores.
- Apto permuta, con posibilidad de tomar propiedad en parte de pago.
Una oportunidad destacada para quienes buscan desarrollar un proyecto en una de las avenidas más importantes de San Martín.
Información adicional:
Antes de la visita, se solicitará completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble.
Las medidas y características expresadas son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación correspondiente.
Ubicado en San Martín, sobre la Avenida Presidente Perón entre Salguero y Dr. Ramón Carrillo, este excelente lote se encuentra en una zona de altísimo tránsito y gran proyección, ideal tanto para desarrollo inmobiliario como para uso residencial.
El terreno cuenta con una superficie de 8,66 x 34,64 metros, ofreciendo un importante potencial constructivo dentro de una zonificación RA (Residencial de Alta Densidad).
Indicadores urbanísticos:
- FOS: 180 m².
- FOT: 750 m² + premios (hasta 862,5 m²).
- Densidad: 15 dormitorios + premios (hasta 18 dormitorios).
- Posibilidad de desarrollo en altura, estimado en hasta 8 pisos.
Mejoras existentes:
- Casa de 3 ambientes de aproximadamente 110 m² cubiertos.
- Estar-comedor.
- Cocina independiente completa.
- Dos dormitorios.
- Baño completo.
- Cochera semicubierta.
- Jardín parquizado.
- Quincho al fondo.
Detalles adicionales:
- Propiedad en buen estado general, apta para reciclar o demoler.
- Excelente ubicación sobre avenida con gran circulación.
- Ideal para desarrolladores o inversores.
- Apto permuta, con posibilidad de tomar propiedad en parte de pago.
Una oportunidad destacada para quienes buscan desarrollar un proyecto en una de las avenidas más importantes de San Martín.
Información adicional:
Antes de la visita, se solicitará completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble.
Las medidas y características expresadas son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación correspondiente.
Datos básicos
-
Precio: USD 240.000
Superficie
-
Sup. Total: 300 m2
Instalaciones del terreno
-
Agua cloaca
-
Electricidad
-
Pavimento
Servicios del Terreno
-
Agua corriente
-
Electricidad
-
Gas natural
Código de aviso: MOT-MOT-374
Av. Presidente Perón Nº 3600
USD 240.000
Terreno en Venta en Centro, General San Martin
-
300 m² Total
-
Bueno
WhatsApp
Contactar