VENTA DEPTO MONOAMBIENTE C/ COHERA CASEROS CENTRO

Se trata de una unidad funcional moderna, ubicada en un piso alto del Edificio Julieta I, que destaca por su excelente luminosidad natural y ventilación cruzada. El departamento presenta un estado de conservación impecable, con pisos de ceramicos de alto tránsito que unifican y dan amplitud al ambiente.
?DETALLES DE LA UNIDAD:
?Ambiente Principal: Espacioso y versátil, con ventanal de piso a techo que permite una gran entrada de sol y acceso a un balcón corrido con vista abierta.
?Cocina: Sectorizada de forma eficiente, equipada con amoblamientos bajo mesada y alacenas en excelente estado. Cuenta con cocina a gas marca Orbis, bacha de acero inoxidable y espacio técnico para heladera.
?Lavadero/Conexiones: Sector destinado para termotanque eléctrico de alta recuperación (95 lts) y conexión para lavarropas bajo mesada.
?Baño Completo: Baño de generosas dimensiones con bañera, bidet y griferías de calidad.
?Cochera: El valor incluye una cochera cubierta propia de cómodo acceso en planta baja, una ventaja competitiva clave en la zona céntrica.
?EL EDIFICIO Y SEGURIDAD:
?Fachada moderna con detalles en madera y balcones de diseño.
?Hall de entrada vidriado con doble puerta de acceso.
?Perímetro de seguridad reforzado con rejas y concertina.
?UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Ubicado en el corazón de Caseros, en una zona residencial consolidada y segura.
?A pocas cuadras de la estación del Ferrocarril San Martín.
?Cercanía inmediata a centros comerciales, entidades bancarias y oferta gastronómica.
?Ideal para primera vivienda o inversión de renta por su proximidad a la UNTREF.
?Disposición: Contrafrente.
?Luminosidad: Muy luminoso.
?Cochera: 1 (Cubierta).
?Agua Caliente: Termotanque eléctrico.
?Calefacción: Estufa de tiro balanceado instalada.
Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938