LOTE EN VENTA 358.43M2 CASTELAR- IDEAL DESARROLLO

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Yamila Verónica Acuña
Lote en venta en Castelar – Ideal desarrollo

Excelente lote de 358,43 m² ubicado en Anatole France 3039, Castelar (Morón), en zona residencial consolidada con muy buena conectividad.

POTENCIAL CONTRUCCION:

F.O.S. permitido: 0,60
F.O.T. permitido: 0,80
F.O.T. proyectado: 0,89 (318,33 m²)
Superficie cubierta proyectada: 318,33 m²
Ocupación de suelo proyectada: 174,55 m²
Proyecto cumple normativa vigente

ADEMAS, EL LOTE PRESENTA BENEFICIOS POR PREMIOS URBANISCOS:

Premio por retiro de frente: +15%
Premio por menor F.O.S.: 9,42%
Incremento total: 24,42%

RETIROS:

Frente: no exigido (según proyecto, se contemplan 5 m)
Lateral: no exigido
Fondo: según reglamentación

IDEAL PARA:

Desarrollo de vivienda multifamiliar
Dúplex o unidades funcionales
Inversores que busquen rentabilidad en una zona en crecimiento

Una propiedad con números claros y gran aprovechamiento constructivo, lista para avanzar con proyecto.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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