VENTA CON RENTA - Lujoso Depto 3 ambientes Totalmente Renovado - Belgrano R

Exclusivo semipiso en venta de 3 ambientes (originalmente era un 4 ambientes), con 2 baños completos, Lavadero y gran balcón corrido al contra-frente, desde piso 3, con vistas abiertas a jardines de otros edificios. Muy silencioso.
El mismo fue recientemente RECICLADO A NUEVO EN SU TOTALIDAD (año 2025), desde su distribución, hasta pisos, cañerías, tendido eléctrico, ventanas, aberturas, cocina y baños, absolutamente todo es nuevo y mucho más funcional. Es una verdadera joya a estrenar en pleno Belgrano R!.

Se trata de una verdadera Oportunidad de Inversión para quienes deseen obtener Renta inmediata, ya que se vende con Excelente Renta en Dólares, en torno al 6% de retorno neto anual, más que la media para este barrio.

DISTRIBUCIóN:
(Plano disponible en la ficha)
- Living comedor de 9 m de largo, muy luminoso, con cocina semi integrada y barra desayunadora y electrodomésticos de primera línea (horno industrial a gas, anafes a gas, extractor y lavavajillas)
- Lavadero separado
- Comedor Diario
- Salida directa a balcón corrido en L, para mayor comodidad.
- Baño completo con box y mampara, para 2da habitación y visitas.
- Cómoda Suite con salida a balcón, Vestidor y baño compartimentado con doble bacha, box de ducha con mampara (griferías y sanitarios de primera línea).
- 2da Habitación con placard. (al pulmón)
- Todos los ambientes cuentan con Splits f/c Nuevos.
- Acceso al departamento por clave, con cerradura digital.

EL EDIFICIO:
- Cuenta con 8 pisos, todos semipisos.
- 1 ascensor
- Acceso eléctrico para mayor comodidad.
- Antiguedad 50 años apróx.
- Limpieza semanal, sin portero.

UBICACIóN:
En pleno Belgrano R, a metros de la estación del tren Mitre, zona residencial de las más buscadas, por su seguridad, tranquilidad, conectividad y cercania a colegios prestigiosos, comercios y gran variedad gastronómica de alta gama.

(Propiedad no apta para personas con movilidad reducida debido a escaleras de acceso puerta principal)

Todas las propiedades publicadas en el perfil de Unlock Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:
Corredor Matriculado: IBARRA FERMIN FRANSICO Matricula CUCICBA 9938 Tomo 2 Folio 71