Departamento en Parque Rivadavia disponible para alquiler

Edificio de categoría.
Piso alto con balcón.
2 ambientes.

Apto para vivienda, estudio profesional y oficina.

COCHERA CUBIERTA OPCIONAL.

Ubicación estratégica a 250 metros de subte, 200 metros de Parque Rivadavia y próximo al polo gastronómico Pedro Goyena.

Construcción de primera calidad AAA.
Hall principal de acceso con luz natural y detalles de mobiliario.
Amplios palieres con iluminación y ventilación natural con pisos de porcelanato importado.
Dos ascensores de generosas medidas, totalmente revestidos en acero inoxidable.

ESPEJO DE AGUA
SOLARIUM con deck de madera
PARRILLA semicubierta y terraza descubierta con sanitarios
LAUNDRY en el piso 15.

DETALLES Y TERMINACIONES
Agua caliente central
Pisos y zócalos de madera natural
Porcelanato con detalles en acero inoxidable en terraza
Yesería fina y contrastes con hormigón de placas vistas y gargantas de iluminación en interiores
Revestimientos venecianos en baños y toilettes.
Carpinterías de aluminio anodizado natural marca ALUAR, línea Módena con rigidizador
Cristales de seguridad Float laminados
Puertas de acceso en madera natural con protección contra-fuego
Herrajes de acero inoxidable importado
Grifería monocomando marca FV, en acero cromado inoxidable y cierre cerámico [en su totalidad].

Cocina completamente equipada con mueble bajo-mesada y alacena realizados en fibromelamina Wengue con detalles y herrajes HAFELE alemanes
Mesada de Silestone Blanco sobre diseño.

La unidad se entrega con equipo de aire acondicionado instalado y funcionando, cortinas tanto al frente como al contrafrente y artefactos de iluminación.

EXPENSAS ORDINARIAS: $ 220.000- APROX.
ABL: $ 25.000- MENSUAL APROX


CONDICIONES / REQUISITOS:

CONTRATO 24 MESES.
AJUSTE TRIMESTRAL SEGÚN IPC.
GARANTÍA HIPOTECARIA O SEGURO DE CAUCIÓN
1 MES DE DEPÓSITO.

Corredor Responsable: PABLO EDUARDO COTTONE CUCICBA 6984

AVISO LEGAL: La propiedad publicada es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Ley 5115 ART 1º CABA.

"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Ley 5859 Art 4° CABA

Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.

El valor de la LOCACIÓN del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.