Casa Cabaña Independiente en Altos del Sol – Gran Lote y Potencial- San Martin de los Andes

PROPIEDAD EN VENTA CON DOS CABAñAS EN ALTOS DEL SOL

Lote de 637 m2 | Entorno natural + potencial de renta

Ubicada en uno de los barrios residenciales más buscados de San Martín de los Andes, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar:

dos unidades funcionales independientes sobre un amplio terreno, rodeadas de naturaleza y a minutos del centro.

Ideal tanto para vivir y generar ingresos, como para inversión turística en una zona de alta demanda.

ENTORNO Y UBICACIóN

En Altos del Sol, barrio abierto sin expensas, reconocido por sus propiedades de categoría y su constante valorización.

* A metros del Parque Nacional Lanín

* Cercanía a todos los circuitos turísticos

* Tranquilidad absoluta con acceso rápido al centro

CABAñA PRINCIPAL

m2 cubiertos 89,56 m2

m2 semicubiertos 13,84

Desarrollada en dos plantas, con excelente distribución y espacios amplios:

Planta Baja:

Hall de ingreso con guardaskis

Living con chimenea + comedor integrado

Cocina semi integrada con barra desayunadora

Lavadero integrado

Toilette

Salida directa a parrilla exterior y desde el living deck

Planta intermedia:

* Dormitorio principal con baño en suite y vestidor

Planta Alta

*2 dormitorios

Baño completo

Exterior:

Cochera semicubierta

Parrilla semicubierta

Amplio deck soleado

CABAñA SECUNDARIA (IDEAL RENTA)

m2 cubiertos 64,85

m2 semicub 8

Unidad independiente perfecta para alquiler turístico o vivienda adicional:

Living comedor con cocina integrada

Planta alta con 2 dormitorios

Baño completo

* Ideal para generar ingresos mientras se habita la propiedad principal.

EXTERIOR Y FUNCIONALIDAD

Amplio estacionamiento con piso de cemento

Terreno totalmente cercado

Portón de acceso

Excelente privacidad

DIFERENCIAL CLAVE

El verdadero valor está en su entorno:

un lote amplio con vegetación nativa consolidada, que genera una experiencia de montaña única, difícil de replicar en zonas más densas.

POTENCIAL DE INVERSIóN

* Dos unidades listas para uso

* Ideal renta turística (doble ingreso)

* Posibilidad de vivir y alquilar simultáneamente

* Zona en constante valorización

CONCLUSIóN

Una propiedad versátil, con identidad patagónica, ubicación estratégica y un gran potencial tanto para uso personal como para inversión.

* Consultanos para más información, coordinación de visita y análisis de renta estimada.

Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.