PH 3 AMBIENTES PATIO QUINCHO SIN EXPENSAS LANUS BUENA UBICACION

PH de 3 Ambientes Reciclado - Sin Expensas - Lanús Este

Ubicación Estratégica: Basavilbaso 1300 (Entre Guido y Pringles).

Presentamos este PH en planta baja, posicionado como la primera unidad de un pasillo de solo 3 unidades funcionales. La propiedad destaca por su luminosidad natural y por haber sido totalmente reciclada, ofreciendo un estado impecable listo para habitar.

Distribución de la Propiedad

Planta Baja:

Living-Comedor: Amplio y confortable, equipado con equipo de aire acondicionado frio calor.

Cocina: Independiente y funcional, con salida al patio interno. Agua caliente por Calefón (nuevo)

Patio / Lavadero: Espacio abierto que garantiza la ventilación cruzada y luz natural.

Dormitorio: Habitación principal con placard empotrado.

Baño: Completo, con ducha.

Planta Alta (Acceso por escalera desde el patio):

Quincho / Multifunción: Espacio cerrado de gran luminosidad, equipado con aire acondicionado frío/calor y estufa. Perfecto como segundo dormitorio, estudio profesional o área de recreación.

Cuarto Auxiliar: Ambiente adicional integrado, ideal para depósito, vestidor o atelier.

Terraza / Balcón Aterrazado: Espacio exterior propio.

Características Destacadas

Sin Expensas.

Estado: Totalmente reciclado (instalaciones y revestimientos).

Confort: Ambientes climatizados y muy luminosos.

Ubicación y Puntos de Interés

Ubicada en el corazón de Lanús Este, la propiedad ofrece una conectividad inmejorable y cercanía a los principales servicios de la zona:

Centros Comerciales y Abastecimiento: A solo 600 metros del centro comercial de Av. 9 de Julio y a 300 metros del reconocido Supermercado Josimar, un punto de referencia clave en el barrio.

Principales Avenidas: Conexión inmediata con 9 de Julio, Av. Eva Perón (ex Caaguazú) y Av. Raúl Alfonsín, facilitando el acceso hacia CABA y otras zonas de GBA.

Salud: A tan solo 200 metros del Hospital Zonal Narciso López.

Transporte: A 7 cuadras de la Estación de Tren Lanús (Línea Roca), centro de transbordo con múltiples líneas de colectivos hacia todos los puntos cardinales.

Entorno: Zona residencial y tranquila, con colegios de prestigio (como el Norland, Lausanne, Club Lanús, Niño Jesús, Aukan) y centros de recreación a pocas cuadras.