Alquiler departamento Abasto Rosario. Balcón amplio, luminoso.

Monoambiente Moderno Con Balcón Terraza Y Vista Despejada. Próximo HPR
Ideal estudiantes o profesionales! Luminoso y moderno monoambiente ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Rosario. En un 8 piso al frente, este departamento destaca por su excelente luz natural y una vista totalmente despejada. CARACTERíSTICAS PRINCIPALES: Ambiente único: Muy luminoso, con pisos cerámicos de alta resistencia y fácil limpieza.Balcón al frente: Amplio, ideal para disfrutar del aire libre y con una vista abierta privilegiada. cocina equipada con artefacto de cocina de 4 hornallas y horno visor electrico, termotanque electrico, mesada de mármol y moderno amoblamiento bajo mesada. Cuenta con un placard empotrado completo para optimizar el espacio.Sector lavadero: Espacio exclusivo diseñado para la conexión de lavarropas (apto para carga superior o frontal).Privacidad y tranquilidad: El edificio cuenta con solo dos departamentos por piso, garantizando un entorno silencioso. UBICACIóN ESTRATéGICA: Paraguay esquina Ocampo 1502.A metros de Avenida 27 de Febrero, arteria clave con múltiples líneas de transporte público hacia toda la ciudad.A pasos del Hospital Privado Rosario (HPR).Cercano a importantes centros universitarios (ideal para estudiantes de la Siberia / UNR).
Importante: La elección del inquilino queda sujeta a la aprobación del propietario. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
GASTOS MENSUALES:
Precio Alquiler: $ 350.000. Aumento cuatrimestral por ICL.
Servicio: Luz: $ medidor, Gas Natural: NO
Impuestos: Expensas $ 41.000, Aguas $, TGI $17.000, API$
Gtos. Administrativos mensuales 2%
Seguro incendio $ 20.000.- aprox.
Los Valores son estimados.
GASTOS DE INICIACION DE CONTRATO:
Sellado bancario (0,05% más foja) $ 4300.- en caso vivienda única no paga.
Honorarios inmobiliaria (5%): $ 420.000.- o 2 cuotas sin interés. 3 cuotas 10% recargo.
Averiguación de garantías: propietarias de Rosario $ 25.000.- c/u Recibos laboras $ 10.000.- c/u
Depósito en garantía $ 350.000.- o 2 cuotas.
REQUISITOS DE GARANTIAS:
Locatario (inquilino): Demostración de Ingresos comprobables.
Opción 1: 1 título de Propiedad más 3 recibos de sueldo.
Opción 2: dos títulos de propiedad.
Opción 3: En caso de poseer otras garantías consultar.
CONTRATOS DE VIVIENDA: Tiempo de contrato 24 meses. Aumento cuatrimestral por índice ICL.



Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.