VENTA LOCAL COMERCIAL 70M2 A REFACCIONAR

VENTA LOCAL COMERCIAL 70M2 A REFACCIONAR OPORTUNIDAD DE INVERSION

MORON CENTRO

MITRE 1269

Ubicado a solo 200mts. De Tribunales Y a 400 mts . de Av. Rivadavia. Se desarrolla este local a refaccionar que consta de

- Superficie total del lote 70 m²
- Superficie cubierta 70m2

Ideal para inversores o particulares que buscan capitalizarse comprando metros cuadrados con alto potencial de revalorización
Consulte proyecto y dirección de obra

INFORME DE FACTIBILIDAD
Desarrollo de dos plantas (PB + 1 piso).

Zona MC ? Morón Centro
FOS 0,60
FOT 2,0 (base) ? 3,0 (premio)
Superficie ocupable en PB ? 41,65 m²
Superficie total edificable (2 pisos)
Altura máxima reglamentaria 13,35 m (tope general, se proyectan 2 niveles)
Usos permitidos Residencial, comercial, servicios compatibles
Tipología viable PB + 1 piso (local + vivienda / 2 unidades compactas)
Su ubicación estratégica genera un flujo constante de personas que pasan todos los días por la zona, lo que se traduce en un gran potencial para atraer clientes. Además, ofrece la flexibilidad de adaptarlo y diseñarlo según las necesidades y preferencias del negocio en cuestión.

PLANOS APROBADOS
¡Coordina tu visita!

Visítanos y seguinos en nuestras redes sociales:
Whatsapp:
Instagram: @ledesma.propiedades
Página Web: