Galpón en venta en el barrio Paternal - 574m² distribuidos en 2 plantas

DEPóSITO EN VENTA LA PATERNAL
Arregui al 2200, entre Gavilán y Caracas. A solo 1 cuadra de Av. San Martín.

Excelente depósito industrial/comercial desarrollado en 2 plantas de aproximadamente 10 x 30 metros cada una, ubicado en una zona estratégica de La Paternal, rodeada de depósitos, logística y múltiples actividades industriales y comerciales.
La propiedad cuenta con ingreso peatonal independiente y amplio portón apto para camiones y contenedores, con persiana ciega automatizada. Ideal para logística, distribución, industria liviana, depósitos comerciales, e-commerce, talleres y múltiples destinos.

Planta Baja
-Amplio espacio operativo con techos altos
-Pisos de cemento alisado
-Vestuarios completos y baños para hombres
-Gran cocina/comedor para personal
-Oficina con vista al sector operativo
-Instalación eléctrica trifásica y monofásica
-Tableros eléctricos con térmicas distribuidas
-Luminarias instaladas en toda la planta
-Montacarga instalado (actualmente fuera de uso, con posibilidad de reparación).

Planta Alta
-Acceso por escalera desde hall de entrada peatonal.
-Planta libre de aproximadamente 10 x 30 m
-Varias oficinas administrativas ya armadas
-2 oficinas gerenciales con baño privado
-Vestuarios y baños completos para mujeres

Características Generales
Muy buen estado general
Instalaciones eléctricas completas y funcionales
Antecedentes de habilitación industrial
Excelente funcionalidad para distintos rubros
Gran capacidad operativa y administrativa en una sola propiedad
Propiedad ideal para empresas que necesiten combinar depósito, logística y administración en una ubicación estratégica de CABA.

Tasaciones Profesionales (conozca el valor real de su propiedad)

Se deja constancia que las medidas, superficies y m 2 consignados son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos de carácter no contractual

MATRICULADO ANDRES DAVID ZUKER MATRICULA NUMERO 4283 C.U.C.I.C.B.A