Luminoso monoambiente para alquilar en el corazón de Floresta

Culpina 345. Departamento monoambiente de categoría. Aire acondicionado. Al frente con balcón. A estrenar.

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Edificio Aires de París.

Impecable, distinguido con diseño francés, listo para mudarse.

• Aire acondicionado frío/calor instalado marca Samsung,
• Puerta de seguridad con anclaje de nueve pernos.
• Iluminación completa, con artefactos y dicroicas incluidos.
• Horno y anafe empotrados marca Samsung sobre mesada de mármol.
• Amoblamiento de piso a techo, con diseño integral.
• Placard con interiores terminados.
• Abertura de aluminio A40 Aluar con DVH (doble vidrio).
• Cortina blackout.
• Piso de porcelanato y griferías FV de estilo.
• Bacha, inodoro y bidet marca Ferrum.
• Baño con mampara y toallero calefaccionado.
• Balcón al frente
• Muy luminoso.

Bajas expensas las cuales incluyen AySA (agua) y el gas del agua caliente ya que es central.

Antigüedad: a estrenar.

Amenities que tendrá (aún en desarrollo): Laundry y piscina, Solárium, lugar de descanso parquizado, GYM, SUM, parrilleros, sanitarios, vestidores.

Superficies aproximadas: Total: 33 m². Cubierta: 30 m². Balcón: 3 m²

Se puede dar destino uso de vivienda o bien de uso profesional.

Edificio de 8 pisos con 5 departamentos por piso. Esta unidad está en el piso 2 y al frente.

Sobre calle Culpina 345 a 100 metros de la Avenida Directorio y Av. Juan B. Alberdi, a 200 metros de Av. San Pedrito y a 300 metros de Av. Rivadavia.

Colectivos que pasan por la zona: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180.

Requisitos del propietario:
• No se permiten mascotas.
• Pago del alquiler entre el 1 y el 5 de cada mes.
• Contrato por dos años. Escalonamiento cuatrimestral.
• Mes adelantado.
• Depósito de garantía: un mes y medio.
• Garantía: seguro de caución unicamente, con un costo aproximado equivalente a un mes y medio de alquiler, con posibilidad de pago en hasta 12 cuotas.
• Demostración de ingresos.
• Certificación de firmas y seguro de incendio.
• No paga honorarios de inmobiliaria el inquilino.

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Martillero responsable: Claudio GRILLO. CUCICBA: 5253, CSI: 6166.

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