Amplio local comercial en Villa Devoto en venta

LOTE EN VENTA SOBRE AV. LOPE DE VEGA
Oportunidad de inversión | Ubicación estratégica

En una de las avenidas con mayor crecimiento del corredor oeste, se presenta este lote con alto potencial de desarrollo, ideal para inversores que buscan posicionarse en una zona consolidada con proyección sostenida.

EL LOTE

Propiedad con características ideales para desarrollo de baja escala o proyecto residencial de calidad.

Frente: 8,66 m

Fondo: más de 35 m

Lote regular

Excelente relación frente/profundidad

NORMATIVA

Ubicado en área de Arquitectura Especial (AE 26):

- Entorno urbano consolidado

- Preservación del carácter arquitectónico

- Desarrollo controlado y armónico

Altura máxima: 9 metros

Ideal para desarrollos de baja altura o vivienda multifamiliar

UBICACIóN

Sobre Av. Lope de Vega, en un entorno que combina:

- Conectividad

- Cercanía a centros comerciales

- Vida de barrio consolidada

Una ubicación que asegura demanda sostenida y valorización.

INVERSIóN

Producto ideal para:

Desarrolladores

Inversores patrimoniales

Proyectos residenciales de escala media

VALOR DE VENTA

USD 650.000.

Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo

Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana -CUCICBA 6513-

Sólo para alquileres: Ley 5859 art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato.

Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida.