Casa en venta en Chacarita calle Fraga al 300

Importante Propiedad en Distrito Audiovisual.

Casa en esquina desarrollada en 3 plantas.

5 ambientes, 2 balcones y 2 bauleras.

Sup. cubierta: 140 m2. aprox. sup. descubierta : 55 aprox.

No posee suministro de gas, si bien conserva medidor en instalación original.




A través de la Ley 3876, que crea el Distrito Audiovisual, se establecen beneficios fiscales para fomentar la instalación de empresas de la industria audiovisual, entre los que se encuentran la exención al Impuesto sobre los Ingresos Brutos, el ABL, el Impuesto de Sellos en todo tipo de contrato audiovisual y de transacción de inmueble y el pago del derecho de delineación y construcción.

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Inmueble diseñado y amoblado a los efectos de desarrollar actividades institucionales y/o empresariales.

Ingreso principal por ochava en esquina, ingreso secundario por Santos Dumont,

PLANTA BAJA: Hall de recepción y sala de espera, área de trabajo con capacidad para 8 puestos de trabajo, gerencia, cocina comedor de personal, baño.

PRIMER PISO: Gran Salón de usos múltiples, salón de reuniones y conferencias, dos balcones, archivos, baño.

SEGUNDO PISO: Local depósito, terraza con parrilla,.

Tejido urbano:

A 1 cuadra de Av. Corrientes y Av. Jorge Newbery. Cercanía a Av. Forest , Av.Dorrego y Av. Federico Lacroze.

Corredor gastronómico Jorge Newbery en pleno desarrollo.

Parque Los Andes ( 50.000. m2. )

Centro de Monitoreo de la Policía de la Ciudad de Buenos Aires.

Banco Galicia / Est. de servicio Shell. / YPF.

Movistar Arena.

Numerosas opciones de transporte publico.

Subte B Est. Dorrego y Est. Federico Lacroze.

Ferrocarril Gral . Urquiza ( Est. Fed. Lacroze ) y Ferrocarril Gral. San Martin ( Est. Villa Crespo ).

Lineas de colectivos:

19, 39, 42, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 93, 108, 111, 112, 127,140, 142, 151, 168 ,176.
Abstenerse agentes inmobiliarios.