Dpto 3 amb en VENTA en VILLA CRESPO a remodelar

Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 -
Contacto: Lucas Federico Delgado
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Ubicado sobre Tres Arroyos al 100, en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Villa Crespo, este departamento de 3 ambientes ofrece una excelente oportunidad para remodelar y potenciar cada uno de sus espacios. Situado en un 6° piso al frente, se destaca por su vista abierta, extraordinaria iluminación natural y una distribución con gran potencial de actualización. Rodeado de espacios culturales y excelente conectividad, combina ubicación, luz y posibilidades en una propiedad con enorme proyección.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
* Departamento de 3 ambientes al frente con balcón
* Ubicado en piso 6°
* Orientación norte
* Extraordinaria iluminación natural y ventilación cruzada
* Living comedor con ventanal al frente y salida al balcón (Living 6.17 x 3.26)
* Balcón al frente (Balcón 8.00 x 0.94)
* Cocina totalmente independiente con conexión para lavarropas, ventana al exterior y mesada de mármol
* En pasillo de circulación placard para espacio de guardado
* 1er Dormitorio ppal con placard y ventanal con salida al balcón al frente (Dormitorio 3.30 x 3.20)
* Baño completo con bañera y ventilación natural al frente
* 2do Dormitorio con placard y ventana al contrafrente (Dormitorio 3.20 x 3.00)

CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL DEPARTAMENTO:
* Departamento a remodelar con gran potencial
* Cocina y termotanque ambos a gas
* Pisos de parquet en living, pasillo y dormitorios
* Superficie cubierta: 57.99m2
* Superficie balcón: 7.26m2
* Superficie total: 65.25m2

VIDEO DEL DEPARTAMENTO: https: youtu.be/5k1vWXoC-EY

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE:
* Accesibilidad: SI
* Edificio de 7 pisos con 3 y 2 dptos por piso
* Encargado

CARACTERÍSTICAS DE LA UBICACIÓN:
* Extraordinaria ubicación: Sobre la calle Tres Arroyos a metros de Av. Warnes, a 3 cuadras de Av. Honorio
Pueyrredón, a 3 cuadras a Juan B. Justo y a 5 cuadras de Av. Corrientes
* A 8 cuadras del Parque Centenario

MEDIOS DE TRANSPORTE:
* Varias líneas de colectivos (METROBUS): 15, 24, 34, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 106, 109, 110, 119, 141, 166
* SUBTES: Línea “B” (Est. Malabia)
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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