MONOAMBIENTE EN ALQUILER CON COCHERA ZONA RIO

ITALIA 247

Vivir ahora es diferente.

Ubicación Privilegiada: Emplazado en un solar de 1.600 m2, a 200m del río Paraná y sus parques, dentro de los bulevares y a pasos de la movida Bv. N. Oroño/Pichincha.

Superficie Cubierta de 34,35 m2
Superficie Semicubierta de 3,22 m2
Superficie Exclusiva de 37,57 m2

Detalles:
1 baño completo muy espacioso.
Balcón.
Aberturas de aluminio anodizado. Calidad Aluar.
Doble vidriado hermético.
Calefacción por radiadores.
Equipos de aire acondicionado en todos los ambientes (frío/calor).
Placares amplios con interiores.
Cocina completa equipada con artefactos (horno y anafe) marca Ariston (Italia).
Muebles de cocina Rauvisio marca Rehau (Alemania).
Grifería marca Hansgrohe (Alemania)
Pisos de porcelanato (símil madera) y mármoles de categoría.

Amenidades del Edificio:
Infinity pool con vistas panorámicas en el piso 19.
Dos Salones de Usos Múltiples con parrilleros.
Fitness center totalmente equipado.
Cancha de squash profesional.
Surtidor para automóviles eléctricos.
Escalera de emergencia con presurización automática.
Bicicletero.
Laundry.
Ascensores de alta gama con VVFF marca Fujitec (Japón).
Generador de energía eléctrica (abastece incluso a cada depto.).
Sistema monitoreado de accesos.

Extras especiales:
Cochera para la seguridad de tu vehículo.

Condiciones:
- Alquiler por 24 meses.
- AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC.
- IMPUESTOS A CARGO INQUILINO:
Expensas abril 2026: $$ 169275.74
TGI 6/2026: $26.179
AGUAS 6/2026: $36.335,00
API 3/2026: $10.121