2 Ambientes en Planta Baja entre Almagro y Villa Crespo

[SOLUCIONIP-3817]

¡Ubicación estratégica y tranquilidad total en Almagro!

Este departamento de 2 ambientes en Planta Baja es la definición de practicidad y confort. Ubicado en Humahuaca y Estado de Israel, te ofrece la ventaja de estar a metros de todo el movimiento de la Av. Corrientes, pero con el silencio absoluto que necesitás para descansar.

Lo mejor de esta propiedad:

+ Conectividad total: A solo 1 cuadra del Subte B (Estación Ángel Gallardo) y rodeado de avenidas. Estás a pasos de Palermo y Parque Centenario.
+ Confort asegurado: Calefacción por losa radiante incluida en las expensas. ¡Olvidate del frío en invierno!
+ Equipamiento nuevo: Calefón Volcán instalado en 2024 y excelente presión de agua.
+ Patio propio: Espacio interno con conexión para lavarropas, ideal para ventilar y tener tu sector de servicio.
+ Versatilidad: Es Apto Profesional. Ideal para oficina, consultorio, vivienda o inversión para alquiler temporario por su cercanía a zonas turísticas y universitarias.

Características principales:

- Dormitorio silencioso: Con salida al patio interno para mayor privacidad.
- Cocina completa: Con tres hornallas a gas.
- Baño funcional: Completo y con bañera.
- Seguridad: Edificio con encargado.

Una inversión segura. Ya sea para mudarte mañana mismo o para ponerlo en alquiler y generar renta inmediata, este departamento está listo para habitar.

Servicios: Cloacas, Gas



Importante:
VENTAS: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen IVA. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de IVA. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación.
ALQUILERES: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-