Venta de departamento de 1 dormitorio - 39m² en San Carlos de Bariloche

Departamento en pozo en venta - Bariloche - Centro - ID: 218431

- 39,58 metros cuadrados.
- Balcón 3,50 m2.
- Un dormitorio.
- Orientación Contrafrente Sur.
- Tercer piso "E".
- Baño completo.
- Consultar por financiación.

Fideicomiso UMBRAL 1, ubicado en calle O Connor 839, en el centro de Bariloche. La presente unidad cuenta con dos ambientes 39.58 m2 y un balcón semicubierto de 3.50 m2, distribuidos en 43,08 metros cuadrados en el tercer piso departamento E del edificio. Orientación Sur.
cocina-comedor, toilette, 1 dormitorio, baño completo y balcón
El valor expresado es de contado, consultar por otros modos de pago financiados.
- Anticipo y cuotas en pesos con ajuste CAC (Camara Argentina de la Construccion).
- Entrega MARZO 2028
- consultar por cocheras.

Datos edilicios:
- Mampostería de Ladrillos, con terminaciones finas de
yeso o similar
- Estructura sismorresistente de Hormigón armado
- Puertas Placas reforzadas con marco de madera, Puerta de entrada de madera foliada
- Aberturas de PVC y DVH, termopanel.
- Pisos de porcelanato en living-comedor, cocina, baño, dormitorio y pasillos.
- Muros recubiertos de cerámicos en nucleos húmedos y 60 cm sobremesada.
- Zócalos de madera.
- Baños con bacha, mueble bajo, inodoro, bidet, plato de ducha y grifería de primera calidad, con artefactos sanitarios color blanco y griferías de calidad marca Ferrum línea Florencia o similar.
- Todos los espacios de cocina contarán con bajo mesada de melamina y mesada de granito color gris mara o similar 1 anafe eléctrico de dos hornallas en los Monoambientes y de 4 hornallas en los departamentos de 2 y 3
ambientes, bacha de acero inoxidable y griferías monocomando con cierre cerámico, marca Roca o Similar.
- Conexión y espacio para heladera (en monoambientes en bajo mesada) y lavarropas.
- Las instalaciones de agua fría y caliente, así como de calefacción, se desarrollan a partir de salas de máquinas comunes, sin instalación de gas interna en las unidades.
- Calefacción está prevista con sistema central de alta recuperación para sistema de
radiadores con regulación de temperatura por departamento.
- Instalaciones sanitarias en cañería termofusión en frío y caliente y AWADUCT o similar en desagües cloacales.
- Instalación eléctrica con cañería PVC marca Genrod o similar con sus respectivos disyuntores y llaves térmicas en cada unidad funcional y pintura color blanco.
- En cuanto a los materiales de revestimiento, las fachadas del edificio están compuestas en la planta baja algunos
muros específicos de piedra (laja amarilla cortada o similar) y chapa negra en muros medianeros exteriores, y el
resto con terminación de revestimiento plástico.
- Los pisos interiores y de balcones / terrazas y muros de núcleos húmedos contarán con revestimiento cerámico, barandas de madera con parantes de hierro, carpinterías de PVC (color a definir).
Maquinaria ascensor garantizada bajo normas IRAM y de marcas de mercado reconocidas.

Consultar por ID: 218471

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Martín Ferrer (Mat. N°332RP-20-F°411-T°II).
Martín Ferrer Matrícula CJRN Mat. N°332 RP-20-F°411-T°II
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martín Ferrer, Matrícula CJRN Mat. N°332 RP-20-F°411-T°II por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CJRN Mat. N°332 RP-20-F°411-T°II