GALPÓN INDUSTRIAL 400 m² | T3 + GAS + AIRE COMP | CASEROS

GALPÓN INDUSTRIAL EN VENTA | 400 m² | T2 + GAS + AIRE COMPRIMIDO | CASEROS

Excelente galpón en venta ubicado en Manuel Belgrano 4166, Caseros, Partido de Tres de Febrero, ideal para industrias, talleres, depósitos, logística urbana, e-commerce y actividades productivas de bajo y mediano impacto.
Se trata de una propiedad totalmente funcional, con infraestructura industrial instalada y sectores administrativos desarrollados en múltiples niveles, lista para operar sin necesidad de grandes inversiones iniciales.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total: 400 m².
Lote irregular de 8,66 x 42 / 45 metros.
Techo de losa con canalón.
Altura aproximada de 4,6 metros.
Excelente aprovechamiento del espacio.

ACCESOS Y OPERATIVIDAD
Entrada para camioneta de 3,8 x 4 metros.
Circulación funcional para carga y descarga.
Espacio operativo adaptable a múltiples rubros.

INFRAESTRUCTURA INDUSTRIAL
Fuerza motriz T2.
Gas instalado.
Aire comprimido.
Instalaciones listas para producción o industria liviana.

SECTOR ADMINISTRATIVO COMPLETO
Oficina de recepción en planta baja.
Oficina en entrepiso.
Dos oficinas en planta alta.
Sala de reuniones.
Cocina comedor.
Baño completo.

CONFORT OPERATIVO
Baños y vestuarios para operarios.
Comedor para personal.
Espacios funcionales para gestión administrativa y operativa.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicado en Caseros, en una zona industrial consolidada con excelente conectividad:
A 2,5 km de Av. General Paz.
Rápido acceso a principales arterias del AMBA.
Excelente conectividad con CABA y zona oeste.
Entorno con actividad industrial y comercial activa.

ENTORNO PRODUCTIVO
Zona con fuerte presencia de industrias, talleres y depósitos:
Comercios y servicios cercanos.
Transporte público disponible.
Alto flujo logístico.
Demanda constante de propiedades industriales funcionales.

Ideal para:
Industria liviana.
Talleres productivos.
Depósitos y logística urbana.
E-commerce.
Empresas de servicios técnicos.
Producción y armado.
Centros operativos de pymes.

VENTAJAS COMPETITIVAS
T2 + gas + aire comprimido (infraestructura completa).
Oficinas en 3 niveles.
Galpón listo para operar.
Excelente funcionalidad operativa.
Muy buena relación superficie / equipamiento.
Ubicación estratégica en Caseros.

Una propiedad industrial altamente funcional, ideal para empresas que buscan operar de inmediato sin inversión adicional en infraestructura.
CONSULTE PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINE VISITA.

Servicios: Cloacas, Gas

Otros Servicios: Fuerza Motriz, Oficina




EL ESPACIO CORRECTO IMPULSA OPORTUNIDADES
BURROSO BIENES INDUSTRIALES BURROSO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.