Oportunidad! 3 ambientes ideal vivienda o inversión

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¡Oportunidad única por precio, estado y ubicación estratégica! Ideal vivienda, inversión o uso profesional.

Presentamos este excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en una zona de altísima demanda y conectividad. La unidad destaca por su gran luminosidad natural, ambientes radiantes durante todo el día y una distribución sumamente funcional con doble ingreso.

Distribución y Comodidades:
- Área Social: Living-comedor amplio y luminoso, equipado con balcón francés que aporta una excelente entrada de aire y luz.
- Dormitorios: Dos cómodas habitaciones con buena distribución y espacio de guardado.
- Cocina: Cocina independiente, cómoda y funcional.
- Doble Ingreso: Cuenta con puerta principal y puerta de servicio, un detalle de categoría que aporta dinamismo y privacidad.

Características del Edificio:
- Servicios: Cuenta con encargado (medio día) lo que optimiza el costo de mantenimiento.
- Flexibilidad: Edificio Pet Friendly (acepta mascotas) y Apto Profesional (ideal para estudios, consultorios o el desarrollo de tu actividad).

Ventajas Destacadas:
Papeles al día: Propiedad Apto Crédito Hipotecario y lista para escriturar de inmediato.
Luz Natural: Ambientes súper radiantes y ventilados durante todo el día.
Ubicación Estratégica: A solo una cuadra de la Av. Avellaneda, en el corazón del polo comercial y con acceso a infinidad de medios de transporte.

¡Vení a visitarlo y mudate a la zona más dinámica de la ciudad!

Servicios: Cloacas, Gas



Importante:
VENTAS: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen IVA. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de IVA. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación.
ALQUILERES: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-