Oficina en venta con renta en Plaza Roma en edificio AAA

VENTA CON RENTA

CARACTERíSTICAS DEL EDIFICIO:- Edificio AAA conocido como "El Lápiz" ubicado en Plaza Roma, con accesos y conectividad (Metrobus, Subte E y estación Retiro).
- 115 metros de alto, con SS de cocheras, PB y 29 pisos de oficinas.
- Fachada de Courtain Wall con muy buena imagen institucional y vistas panorámicas al río y a la ciudad.
- Control de acceso biométrico/tarjetas magnéticas, molinetes en recepción y seguridad física las 24 horas con CCTV.
- Batería de ascensores de alta velocidad de última generación.
- Sistema de climatización central eficiente y grupo electrógeno para áreas comunes y servicios críticos.
- Entorno con amplia oferta gastronómica, bancaria y de servicios comerciales de primer nivel.

CARACTERíSTICAS DE LA OFICINA:
- Ubicada en el piso 20
- Superficie 796 m2
- Piso técnico
- Sistema de aire VRV
- 13 cocheras

Gastos Aprox.: USD 6 x m2





HERNáN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.