Venta ESQUINA sobre ruta en Funes RUTA 9 y ELORZA - Desarrollos Edificio Local Comercial Inversion

VENDEMOS IMPORTANTE ESQUINA DE FUNES
Ideal emprendimientos comerciales y/o desarrollos edilicios
RUTA 9 esquina ELORZA - Esquina con semáforo sobre dos de las mas importantes arterias de Funes.

Lote de 20 metros sobre Ruta 9 (Córdoba) por 36 metros sobre calle Elorza.

Sobre los 720 m2 de lote se encuentran edificados:
Local Comercial que abarca la esquina y todo el frente sobre Ruta 9
Una casa tipo chalet compuesta por amplio living comedor y dos habitaciones.
Quincho y pileta sobre Elorza.
Mas un jardín lateral de 10x36 totalmente libre.
Alquilado hasta Agosto 2027.

Ubicado en la encantadora localidad de Funes, Santa Fe, este espacioso local ofrece un entorno ideal para múltiples usos comerciales.
Con una ubicación estratégica sobre Ruta 9 esquina Elorza otra de las arterias principales que cruza todo Funes de Norte a Sur.
El local cuenta con una superficie total de 720 m2, de los cuales 230 m2 están techados. La orientación noreste garantiza una excelente luminosidad durante el día, mientras que la disposición al frente ofrece visibilidad privilegiada a pie de calle. El frente del terreno mide 23 metros, con una profundidad de 36 metros, proporcionando un espacio generoso para desarrollar su negocio.

El interior del local cuenta con tres amplios ambientes, incluyendo un altillo, cocina, lavadero y un living comedor. Además, dispone de dos baños para mayor comodidad del personal y clientes. Aunque no posee estacionamiento cubierto, el acceso es sencillo y se complementa con servicios esenciales como cloacas, gas natural, electricidad y pavimento.

Construido hace 20 años, el local está apto para crédito y admite mascotas, lo que lo convierte en una opción versátil tanto para emprendimientos comerciales como para actividades recreativas. Entre sus características adicionales se destaca una pileta, ideal para eventos o actividades al aire libre.

Este inmueble es una oportunidad única para quienes buscan establecerse en una zona de creciente desarrollo comercial y residencial, ofreciendo tanto espacio como potencial para una variedad de proyectos.

Si te interesa conocer el inmueble, no dudes en comunicarte y agendamos una visita.
Queres realizar una permuta, o entregar otro inmueble en parte de pago? Nos interesa
Tasamos tu inmueble en 24hs.
LLamanos o escribinos!
Si tenés amigo que le pueda interesar este tipo de inmueble, compartile esta publicación !

*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.
* Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
* Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial.




NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.