DEPARTAMENTO - VENTA - 2 AMBIENTES - LAVADERO - BALCON - parque patricios - PERMUTA - APTO CREDITO

Departamento 2 ambientes en venta | Av. Caseros 3249, Piso 5 E | Parque Patricios

Oportunidad en una de las zonas más buscadas de Parque Patricios.

Ubicado sobre Avenida Caseros 3249, frente a Plaza Parque Patricios, este departamento de
2 ambientes se encuentra en un 5 piso y se destaca por su muy buena ubicación, comodidad y
excelente conectividad.

La propiedad cuenta con living comedor amplio, cocina independiente y lavadero.

1 dormitorio con balcón y placares empotrados, con balcon con vista abierta.

Baño completo.

Aire acondicionado frío/calor y calefaccion a gas.

SUPERFICIE TOTAL: 42, 19 M2

SUPERFICIE CUBIERTA: 39,02 M2

SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 3,17 M2

El edificio posee una antiguedad aproximada de 40 años.

Se encuentra en buen estado general.

Cuenta con varios ascensores.

Encargado con vivienda permanente.

Accesibilidad para personas con movilidad reducida.

Además, ofrece una ubicación estratégica: frente a Plaza Parque Patricios, a 2/3 cuadras de la

línea E de subte, con varias líneas de colectivo en la puerta, cercanía a centro comercial, colegios

privados y escuelas estatales, iglesia, comisaría y bomberos.

A 1 cuadra de una sede del Club Huracán con actividades deportivas y propuesta gastronómica cercana.

La unidad cuenta con todos los servicios: luz, gas, cable, wifi/internet, cloacas y se encuentra

sobre calle pavimentada.

Apto mascotas.

"LA FELICIDAD ES TENER UN HOGAR AL QUE VOLVER"

LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

COMERCIALIZA: BERMEJO EDGARDO CARLOS PROPIEDADES.

CORREDOR INMOBILIARIO CUCICBA MATRíCULA 7899