Oportunidad de comprar departamento de 2 ambientes en Caballito Sur

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN CABALLITO SUR EN POZO .

OPORTUNIDAD úNICA EN LA MEJOR ZONA DE CABALLITO SUR! EDIFICIO DE CATEGORíA A PASOS DE AV. PEDRO GOYENA Y EL HISTóRICO BARRIO INGLéS.
UNIDADES EXCLUSIVAS CON DETALLES DE CONFORT Y FINANCIACIóN A TU MEDIDA.
ENTREGA 12/2027
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UBICACION
UBICADO ESTRATEGICA SOBRE LA CALLE EMILIO MITRE Y A UNA CUADRA DE LA AV. PEDRO GOYENA, CON ACCESO INMEDIATO A TODO. A SOLO CUATRO CUADRAS DE LA ESTACIóN EMILIO MITRE (LíNEA E) Y A CINCO DE PRIMERA JUNTA (LíNEA A), RODEADO DE IMPORTANTES AVENIDAS Y MúLTIPLES LíNEAS DE COLECTIVOS QUE CONECTAN CON TODA LA CIUDAD EN MINUTOS.
EL EDIFICIO
CUENTA CON UNA PLANTA BAJA CON LOCAL COMERCIAL, HALL DE ACCESO Y COCHERAS, UN SUBSUELO Y 9 PISOS DE DEPARTAMENTOS.
SON 25 UNIDADES FUNCIONALES EN TOTAL DESTINADAS PRINCIPALMENTE A FAMILIAS, PAREJAS Y JóVENES QUE QUIERAN VIVIR CON TODO EL CONFORT Y SEGURIDAD.
UNIDADES DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES DESDE 37M2 A 92M2 CON AMPLIOS BALCONES
SUSTENTABILIDAD: ILUMINACIóN LED EN TODAS LAS CIRCULACIONES Y áREAS COMUNES. RECUPERO DE AGUA DE LLUVIA PARA SISTEMA DE RIEGO Y LIMPIEZA DE LAS áREAS COMUNES
TECNOLOGíA DOMóTICA: CONTROL DE ACCESO AL EDIFICIO POR HUELLA Y CóDIGO, O DE MANERA REMOTA Y CáMARAS DE SEGURIDAD
TERRAZA VERDE CON SOLARIUM Y PARRILLA EN EL PISO 10 CON ACCESO CóMODO Y DIRECTO POR ASCENSOR
EL DEPARTAMENTO
EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON UNA DISTRIBUCIóN MODERNA, EFICIENTE Y FUNCIONAL, DISEñADO PARA APROVECHAR AL MáXIMO CADA METRO CUADRADO CON DETALLES DE CONFORT úNICOS.
COCINA INTEGRADA DE GRAN DIMENSIóN: ESPACIO DE COCINA DE 3.30 X 2.95 METROS CON MESADA EN "L", EQUIPADA CON ANAFE, HORNO ELéCTRICO Y DOBLE BACHA.
DEPOSITOS Y GUARDADO EXTRA: EXCLUSIVO ESPACIO DE DEPóSITO/DESPENSA DE 0.95 METROS DE ANCHO JUNTO A LA ENTRADA, IDEAL PARA ALMACENAMIENTO EXTRA O LAVADERO.
ESTAR COMEDOR LUMINOSO: AMPLIO LIVING COMEDOR DE 3.65 X 3.90 METROS (CON UN LARGO TOTAL INTEGRADO DE 6.92 METROS DESDE LA COCINA). UN AMBIENTE PERFECTO PARA EL RELAX QUE CONECTA DIRECTAMENTE AL BALCóN.
BALCóN AL FRENTE: ESPACIO ABIERTO DE 1.20 X 2.13 METROS QUE APORTA LUZ NATURAL Y VENTILACIóN FLUIDA A TODO EL DEPARTAMENTO, CON UN SECTOR TéCNICO INDEPENDIENTE DE 0.65 METROS PARA LA UNIDAD DE AIRE ACONDICIONADO.
DORMITORIO CONFORTABLE: HABITACIóN PRINCIPAL DE 3.00 X 2.50 METROS CON UN GENEROSO FRENTE DE PLACARD/VESTIDOR DE 0.60 METROS DE PROFUNDIDAD Y CONEXIóN PREVISTA PARA AIRE CONDICIONADO.
BAñO COMPLETO: ANTEBAñO Y BAñO DE 3.30 X 1.50 METROS CON DISTRIBUCIóN LINEAL, EQUIPADO CON SANITARIOS DE PRIMERA CALIDAD Y VENTILACIóN EFICIENTE.
TERMINACIONES
CARPINTERíAS DE ALUMINIO COLOR NEGRO CON DVH (DOBLE VIDRIO HERMéTICO) PARA UN MAYOR AHORRO ENERGéTICO Y AISLACIóN ACúSTICA
PUERTAS INTERIORES IMPORTADAS, RELLENAS CON ESPUMA, ESTRUCTURA DE WPC Y FILM DE RECUBRIMIENTO DE PVC, CON HERRAJES DE ALUMINIO NEGRO
CLIMATIZACIóN CON EQUIPOS DE AIRE FRíO-CALOR INDIVIDUALES
TERMOTANQUE INDIVIDUAL PARA AGUA CALIENTE DE ALTA RECUPERACIóN
TERMINACIONES CON DETALLES DE CATEGORíA INTERIORES EN YESOLAS
UNIDADES SE ENTREGAN CON INTERIORES DE PLACARD/VESTIDOR, MUEBLES COMPLETOS EN COCINAS Y BAñOS.
GRIFERíAS Y ARTEFACTOS SANITARIOS DE PRIMERA CALIDAD PORCELANATOS DE PRIMERA CALIDAD SíMIL MADERA EN AMBIENTES PRINCIPALES Y SíMIL MáRMOL EN BAñOS.
ANAFE Y HORNO ELéCTRICO EMPOTRADO DE PRIMERA MARCA
FIDEICOMISO DE CONSTRUCCIóN
QUEDAN POCAS UNIDADES DISPONIBLES, ASEGURA TU PROXIMO HOGAR !
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LOS METROS AQUí PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163

LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato